# Prix immobilier Le Leuy (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Leuy (40) : appartement 2 985 €/m², maison 1 913 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-leuy-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Le Leuy Marché peu tendu · 29/100 INSEE 40153 225 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Le Leuy (40) Un appartement s'y vend **2 985 €/m²** et une maison **1 913 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalage **Base** 128 ventes enregistrées Appartement 2 985€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 913€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 194k€ appartement ; maison : 192 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 540 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 540**Maison **2 985**Appartement nov. mars avr. août oct. mai avr. mai juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 2 10 7 7 6 6 6 2 3 5 19 2 nov. mars avr. août oct. mai avr. mai juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │2 │1 540 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │5 │2 985 €/m² │2 021 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │3 │2 633 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 381 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │6 │1 549 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2023 │7 │2 366 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2023 │7 │1 307 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2023 │10 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2022 │2 │650 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│88 % │2 010 €/m²│102 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │13 % │2 985 €/m²│65 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 913 €/m² en tête de page, 2 010 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 11 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 99 │99 m² │152 450 €│1 540 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 87 │87 m² │218 000 €│2 506 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 12/09/2025 · 82 │82 m² │216 550 €│2 641 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 140 │140 m² │194 930 €│1 392 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 10/09/2025 · 240 │240 m² │240 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 31/07/2025 · 322 │322 m² │194 000 €│602 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/06/2025 · 186 │186 m² │244 851 €│1 316 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 09/05/2025 · 318 │318 m² │75 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/04/2025 · 210 │210 m² │145 000 €│690 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ───────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ───────────────┼──────┼──────────────── 2025 avr. à │37 │2 985 €/m² oct. │ │ ───────────────┼──────┴──────────────── 2024 mai à mai │6 ───────────────┼────── 2023 mars à │30 oct. │ ───────────────┼────── 2022 mars à │11 nov. │ ───────────────┼────── 2021 mars à │30 déc. │ ───────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Leuy ? En médiane sur 12 mois, 2 985 €/m² pour un appartement et 1 913 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025. Combien de temps pour vendre au Leuy ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Le Leuy, à **2 985 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gouts](https://pr│1 700 € │17 │11,5 km escriptio.fr/dvf/g│ │ │ outs-40) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dumes](https://pr│7 451 € │18 │14,1 km escriptio.fr/dvf/d│ │ │ umes-40) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ousse-Suzan](http│4 297 € │39 │16,6 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/ousse-suzan-4│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Louer](https://pr│1 500 € │↑ +69,1 %│12 │20,3 km escriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ ouer-40) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vielle-Tursan](ht│3 000 € │33 │21,2 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/vielle-turs│ │ │ an-40) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozourt](https://p│769 € │17 │25,6 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ ozourt-40) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bélis](https://pr│3 850 € │15 │31,0 km escriptio.fr/dvf/b│ │ │ elis-40) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouscardès](https│4 640 € │75 │31,2 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/mouscardes-40)│ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Leuy. Dernière vente connue le 30/10/2025. Le Leuy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Leuy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Leuy - [Architecte près du Leuy](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Travaux spécialisés des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/40) - [Économiste de la construction dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/40) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Michel-Escalus3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-escalus-40) - [Oeyregave1 766 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oeyregave-40)