# Prix immobilier Le Lavandou (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Lavandou (83) : appartement 5 667 €/m², maison 7 839 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-lavandou-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Le Lavandou Marché tendu · 100/100 INSEE 83070 6 646 habitants · 220 hab./km² # Prix immobilier Le Lavandou (83) Un appartement s'y vend **5 667 €/m²** et une maison **7 839 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 6 145 ventes enregistrées Appartement 5 667€/m² ↑ +1,1 % sur un an Maison 7 839€/m² ↓ −9,8 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 820 k€ Loyer estimé 22,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 843 €/m²** et la maison **7 229 €/m²**. Chaque mois ne compte que 51 à 113 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **7 229**Maison **6 843**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 898 en 2025 90 67 68 90 51 73 81 51 84 63 67 113 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │113 │6 843 €/m² │7 229 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │67 │5 390 €/m² │11 949 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │63 │5 535 €/m² │8 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│84 │5 840 €/m² │8 859 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │51 │7 266 €/m² │11 156 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │81 │6 841 €/m² │9 544 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │73 │5 936 €/m² │7 537 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │51 │6 330 €/m² │10 693 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │90 │6 000 €/m² │12 196 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │68 │6 402 €/m² │6 932 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │67 │6 111 €/m² │6 655 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │90 │7 706 €/m² │13 946 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 000 et 7 896 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 772 à 5 935 €/m², avec 245 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 245 221 50 8 3 2 4 3 17 2 772 5 935 9 099 12 262 15 425 18 589 21 752 24 915 28 079 **médiane 6 334** 5 000 7 896 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 163 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 573 et 34 651 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │32 % │6 667 €/m²│38 m² │↓ −0,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │24 % │8 889 €/m²│94 m² │↓ −9,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │22 % │6 150 €/m²│25 m² │↓ −1,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │5 919 €/m²│60 m² │stable ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │4 822 €/m²│80 m² │↓ −7,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │6 121 €/m²│109 m² │↑ +5,9 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 7 839 €/m² en tête de page, 8 889 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 3 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV DU CAP │7 239 €/m²│26 │↑ +0,6 % ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV ANDRE GIDE │6 349 €/m²│103 │↓ −6,4 % ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest ALL DU │5 682 €/m²│127 │↓ −0,9 % GRAND │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements17 Maisons1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 30/12/2025 · 25 │25 m² │186 500 €│7 460 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 162 m² │162 m² │240 000 €│1 481 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/12/2025 · 21 │21 m² │220 750 €│10 512 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 62 │62 m² │216 200 €│3 487 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 25 │25 m² │160 682 €│6 427 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 4 pièces24/12/2025 · 75 m² │75 m² │419 910 €│5 599 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 41 │41 m² │460 000 €│11 220 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 50 m² │50 m² │377 000 €│7 540 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 50 m² │50 m² │175 000 €│3 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 40 │40 m² │224 000 €│5 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces22/12/2025 · 35 m² │35 m² │202 000 €│5 771 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/12/2025 · 30 │30 m² │166 962 €│5 565 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 33 │33 m² │306 000 €│9 273 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 36 │36 m² │267 500 €│7 431 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/12/2025 · 27 │27 m² │184 750 €│6 843 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 33 │33 m² │175 000 €│5 303 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 33 m² │33 m² │390 499 €│11 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 36 │36 m² │233 300 €│6 481 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │898 │6 220 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │920 │6 206 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 151 │6 131 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 371 │5 426 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 361 │5 137 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Lavandou ? En médiane sur 12 mois, 5 667 €/m² pour un appartement et 7 839 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher au Lavandou ? Zone Sud-Est (7 239 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (5 682 €/m²). Combien de temps pour vendre au Lavandou ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Lavandou, à **5 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bormes-les-Mimosas](ht│5 163 € │↓ −2,5 % │968 │3,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/bormes-les-mimosas-83│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cavalaire-sur-Mer](htt│5 366 € │↓ −2,7 % │1196 │9,8 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /cavalaire-sur-mer-83) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │6 026 € │↓ −5,0 % │581 │15,4 km Croix-Valmer](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-cr│ │ │ │ oix-valmer-83) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grimaud](https://presc│6 383 € │↓ −8,4 % │916 │15,5 km riptio.fr/dvf/grimaud-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gonfaron](https://pres│2 853 € │↑ +57,4 %│251 │18,5 km criptio.fr/dvf/gonfaron│ │ │ │ -83) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pignans](https://presc│2 438 € │↓ −5,8 % │271 │18,6 km riptio.fr/dvf/pignans-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pierrefeu-du-Var](http│3 042 € │↑ +16,4 %│392 │19,5 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ pierrefeu-du-var-83) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carnoules](https://pre│3 125 € │↑ +41,4 %│186 │21,6 km scriptio.fr/dvf/carnoul│ │ │ │ es-83) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Lavandou. Dernière vente connue le 30/12/2025. Le Lavandou en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **50 logements**, VAR HABITAT, Le Lavandou. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire du Lavandou](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/le-lavandou) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Lavandou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Lavandou - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/le-lavandou) - [Menuisier près du Lavandou](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Plombier du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/83) - [Plâtrier dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/83) - [Trouver un professionnel : carreleur (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Cannet-des-Maures3 131 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-cannet-des-maures-83) - [Puget-Ville2 883 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puget-ville-83) - [Saint-Tropez11 090 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-tropez-83) - [Flassans-sur-Issole3 153 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flassans-sur-issole-83)