# Prix immobilier Le Lac-d'Issarlès (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Lac-d'Issarlès (07) : appartement 1 514 €/m², maison 1 881 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-lac-d-issarles-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Le Lac-d'Issarlès Marché peu tendu · 10/100 INSEE 07119 247 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Le Lac-d'Issarlès (07) Un appartement s'y vend **1 514 €/m²** et une maison **1 881 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalage **Base** 167 ventes enregistrées Appartement 1 514€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 881€/m² ↓ −5,0 % sur un an Budget médian 77k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 6,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 226**Maison déc. janv. févr. avr. mai juin oct. févr. avr. juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 6 5 1 20 20 4 1 8 1 1 3 1 déc. janv. févr. avr. mai juin oct. févr. avr. juil. oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 226 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ─────────────┼────── avril 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │8 │1 830 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ─────────────┼────── juin 2024 │4 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │20 │2 000 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │20 │2 456 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │5 │869 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2023│6 │2 933 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 528 €/m²│105 m² │↓ −5,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 881 €/m² en tête de page, 1 528 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 106 │106 m² │130 000 €│1 226 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/02/2025 · 104 │104 m² │190 330 €│1 830 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2024│Maison, 3 pièces (9 biens) 16/05/2024 · 138 │138 m² │140 000 €│1 014 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/04/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 05/04/2024 · 124 │124 m² │304 550 €│2 456 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │14 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │51 oct. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│41 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │29 │1 514 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc.│23 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Lac-d'Issarlès ? En médiane sur 12 mois, 1 514 €/m² pour un appartement et 1 881 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025. Combien de temps pour vendre au Lac-d'Issarlès ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Lac-d'Issarlès, à **1 514 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lachapelle-Graillouse](https:│2 950 € │21 │4,4 km //prescriptio.fr/dvf/lachapell│ │ │ e-graillouse-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cros-de-Géorand](https://pres│1 493 € │54 │4,8 km criptio.fr/dvf/cros-de-georand│ │ │ -07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │10 654 € │69 │5,5 km Béage](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/le-beage-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cirgues-en-Montagne](ht│1 409 € │35 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -cirgues-en-montagne-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanarce](https://prescriptio.│4 767 € │36 │12,2 km fr/dvf/lanarce-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martial](https://prescr│2 567 € │↓ −76,3 %│121 │14,2 km iptio.fr/dvf/saint-martial-07)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lespéron](https://prescriptio│1 452 € │78 │17,5 km .fr/dvf/lesperon-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mayres](https://prescriptio.f│2 323 € │↓ −80,6 %│62 │18,3 km r/dvf/mayres-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Lac-d'Issarlès. Dernière vente connue le 03/11/2025. Le Lac-d'Issarlès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Lac-d'Issarlès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Lac-d'Issarlès - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/le-lac-d-issarles) - [Isolant près du Lac-d'Issarlès](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Bureau d'études de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/07) - [Conseil technique dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/07) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Barnas2 454 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barnas-07) - [Labastide-sur-Bésorgues4 952 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labastide-sur-besorgues-07) - [Arcens2 516 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arcens-07) - [Chanéac1 573 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaneac-07)