# Prix immobilier Le Guerno (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Guerno (56) : appartement 2 448 €/m², maison 2 240 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-guerno-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Le Guerno Marché peu tendu · 2/100 INSEE 56077 989 habitants · 102 hab./km² # Prix immobilier Le Guerno (56) Un appartement s'y vend **2 448 €/m²** et une maison **2 240 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 379 ventes enregistrées Appartement 2 448€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 240€/m² ↓ −6,2 % sur un an Budget médian 168k€ appartement ; maison : 238 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 890 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 890**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois 5 8 4 3 2 35 2 2 8 8 9 17 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │17 │1 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │524 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 080 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 553 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │35 │2 461 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 525 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 317 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │3 020 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 926 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 101 €/m²│106 m² │↓ −6,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 240 €/m² en tête de page, 2 101 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 74 │74 m² │15 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces12/12/2025 · 135 m² │135 m² │180 529 €│1 337 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 88 │88 m² │215 000 €│2 443 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 378 │378 m² │151 228 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 30/09/2025 · 60 │60 m² │31 445 € │524 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 22/08/2025 · 226 │226 m² │235 000 €│1 040 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 178 │178 m² │195 820 €│1 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 6 pièces27/05/2025 · 103 m² │103 m² │160 000 €│1 553 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 30/04/2025 · 212 │212 m² │300 000 €│1 415 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/04/2025 · 157 │157 m² │157 990 €│1 006 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/04/2025 · 276 │276 m² │290 000 €│1 051 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/03/2025 · 116 │116 m² │292 900 €│2 525 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │90 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │56 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │82 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Guerno ? En médiane sur 12 mois, 2 448 €/m² pour un appartement et 2 240 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre au Guerno ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Guerno, à **2 448 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Limerzel](https://prescri│1 380 € │↓ −7,7 % │157 │5,9 km ptio.fr/dvf/limerzel-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Billiers](https://prescri│3 950 € │37 │9,7 km ptio.fr/dvf/billiers-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │2 350 € │↑ +13,3 %│81 │11,0 km Roche-Bernard](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-roche-b│ │ │ │ ernard-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rochefort-en-Terre](https│1 866 € │↑ +36,8 %│19 │12,4 km ://prescriptio.fr/dvf/roch│ │ │ │ efort-en-terre-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Camoël](https://prescript│6 165 € │83 │12,8 km io.fr/dvf/camoel-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gravé](https://pres│5 466 € │34 │16,8 km criptio.fr/dvf/saint-grave│ │ │ -56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │5 000 € │stable │119 │20,1 km Tour-du-Parc](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/le-tour-du-│ │ │ │ parc-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-sur-Oust](ht│6 945 € │115 │21,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-martin-sur-oust-56) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Guerno. Dernière vente connue le 29/12/2025. Le Guerno en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Guerno Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Guerno - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/le-guerno) - [Charpente métallique près du Guerno](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Démolition du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/56) - [Électricien dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/56) - [Trouver un professionnel : peintre (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Hézo4 295 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-hezo-56) - [Saint-Jean-la-Poterie2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-la-poterie-56) - [Saint-Guyomard4 718 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-guyomard-56) - [Saint-Marcel2 323 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-56)