# Prix immobilier Le Gué-de-Longroi (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Gué-de-Longroi (28) : appartement 2 932 €/m², maison 2 093 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-gue-de-longroi-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Le Gué-de-Longroi Marché tendu · 84/100 INSEE 28188 860 habitants · 125 hab./km² # Prix immobilier Le Gué-de-Longroi (28) Un appartement s'y vend **2 932 €/m²** et une maison **2 093 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 316 ventes enregistrées Appartement 2 932€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 093€/m² ↓ −7,0 % sur un an Budget médian 177k€ appartement ; maison : 217 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **514 €/m²** et la maison **2 843 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 843**Maison **514**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 1 15 5 7 7 7 17 4 6 5 5 9 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │514 €/m² │2 843 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │5 │2 187 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 946 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │6 │5 406 €/m² │1 639 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │4 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │2 236 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │2 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │5 854 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │2 549 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │15 │1 968 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 122 et 5 984 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 723 à 1 485 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 1 0 1 723 1 485 2 246 3 008 3 770 4 531 5 293 6 055 6 816 **médiane 4 699** 3 122 5 984 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 762 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 514 et 7 717 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │81 % │2 066 €/m²│100 m² │↓ −7,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │2 960 €/m²│51 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│5 % │7 717 €/m²│30 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │5 % │3 991 €/m²│58 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons13 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 80 m² │80 m² │211 000 €│2 638 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 103 m² │103 m² │314 000 €│3 049 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 70 m² │70 m² │36 000 € │514 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial11/12/2025 · 70 m² │70 m² │135 000 €│1 929 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 75 m² │75 m² │164 000 €│2 187 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 387 m² │387 m² │251 000 €│649 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 86 m² │86 m² │203 450 €│2 366 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 166 m² │166 m² │136 000 €│819 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/07/2025 · 122 m² │122 m² │173 000 €│1 418 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/06/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 16/06/2025 · 72 m² │72 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 02/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/06/2025 · 100 m² │100 m² │190 000 €│1 900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 6 pièces31/03/2025 · 161 m² │161 m² │360 000 €│2 236 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 115 m² │115 m² │160 000 €│1 391 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 4 pièces14/03/2025 · 71 m² │71 m² │195 000 €│2 746 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 06/03/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 06/03/2025 · 2 700 │2 700 m²│470 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 28/02/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 28/02/2025 · 240 m² │240 m² │271 000 €│1 129 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │60 │5 406 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │20 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │73 │1 429 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │80 │1 872 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Gué-de-Longroi ? En médiane sur 12 mois, 2 932 €/m² pour un appartement et 2 093 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre au Gué-de-Longroi ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Gué-de-Longroi, à **2 932 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ymeray](https://prescr│2 219 € │76 │1,8 km iptio.fr/dvf/ymeray-28)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roinville](https://pre│3 643 € │38 │6,4 km scriptio.fr/dvf/roinvil│ │ │ le-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coltainville](https://│4 652 € │28 │8,4 km prescriptio.fr/dvf/colt│ │ │ ainville-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gas](https://prescript│2 299 € │92 │8,8 km io.fr/dvf/gas-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Houx](https://prescrip│10 038 € │47 │10,6 km tio.fr/dvf/houx-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Piat](https://pr│2 375 € │125 │10,9 km escriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ piat-28) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Droue-sur-Drouette](ht│2 181 € │43 │12,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/droue-sur-drouette-28│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainville](https://pre│3 333 € │62 │15,4 km scriptio.fr/dvf/sainvil│ │ │ le-28) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Gué-de-Longroi. Dernière vente connue le 29/12/2025. Le Gué-de-Longroi en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Gué-de-Longroi Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Gué-de-Longroi - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/le-gue-de-longroi) - [Béton et préfabriqués près du Gué-de-Longroi](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Plastiques construction de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/28) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/28) - [Trouver un professionnel : maçon (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bouglainval1 272 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouglainval-28) - [Berchères-les-Pierres2 037 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bercheres-les-pierres-28) - [Boisville-la-Saint-Père4 866 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boisville-la-saint-pere-28) - [Néron1 345 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neron-28)