# Prix immobilier Le Gué-d'Alleré (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Gué-d'Alleré (17) : maison 2 022 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-gue-d-allere-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Le Gué-d'Alleré INSEE 17186 1 113 habitants · 145 hab./km² # Prix immobilier Le Gué-d'Alleré (17) Une maison s'y vend **2 022 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 459 ventes enregistrées Maison 2 022€/m² ↓ −1,8 % sur un an Budget médian 212k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 105 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 105**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 en 2025 10 3 5 4 2 1 5 8 2 23 2 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │3 355 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │23 │2 557 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 805 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │2 390 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 047 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 217 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 089 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 230 €/m²│94 m² │↓ −1,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 022 €/m² en tête de page, 2 230 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 95 │95 m² │105 000 €│1 105 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 62 m² │62 m² │208 000 €│3 355 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 132 │132 m² │318 550 €│2 413 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 88 m² │88 m² │225 000 €│2 557 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces01/10/2025 · 93 m² │93 m² │282 000 €│3 032 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 138 │138 m² │250 000 €│1 812 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces27/08/2025 · 67 m² │67 m² │140 000 €│2 090 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 79 │79 m² │142 000 €│1 797 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/08/2025 · 107 │107 m² │272 050 €│2 543 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/07/2025 · 130 │130 m² │140 460 €│1 080 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces02/07/2025 · 87 m² │87 m² │220 000 €│2 529 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces28/05/2025 · 143 m² │143 m² │341 732 €│2 390 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 90 │90 m² │155 000 €│1 722 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 3 pièces22/04/2025 · 67 m² │67 m² │158 879 €│2 371 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │70 ────────────────┼────── 2024 févr. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │115 ────────────────┼────── 2021 │149 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Gué-d'Alleré ? En médiane sur 12 mois, 2 022 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ferrières](https://p│2 388 € │82 │4,6 km rescriptio.fr/dvf/fer│ │ │ rieres-17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Virson](https://pres│4 317 € │55 │5,2 km criptio.fr/dvf/virson│ │ │ -17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puyravault](https://│625 € │82 │6,7 km prescriptio.fr/dvf/pu│ │ │ yravault-17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouhé](https://presc│1 101 € │105 │6,9 km riptio.fr/dvf/vouhe-1│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nuaillé-d'Aunis](htt│5 867 € │60 │7,2 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/nuaille-d-aunis-17│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Christophe](ht│5 048 € │↓ −28,7 %│101 │7,5 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/saint-christophe-│ │ │ │ 17) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Forges](https://pres│7 547 € │79 │8,5 km criptio.fr/dvf/forges│ │ │ -17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chambon](https://pre│6 240 € │89 │8,9 km scriptio.fr/dvf/chamb│ │ │ on-17) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Gué-d'Alleré. Dernière vente connue le 18/12/2025. Le Gué-d'Alleré en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Gué-d'Alleré Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Gué-d'Alleré - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/le-gue-d-allere) - [Géomètre près du Gué-d'Alleré](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Structures métalliques de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/17) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/17) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bourgneuf5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourgneuf-17) - [Clavette3 422 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clavette-17) - [Croix-Chapeau4 002 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croix-chapeau-17) - [Ardillières1 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardillieres-17)