# Prix immobilier Le Grez (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Grez (72) : maison 1 291 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 07/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-grez-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Le Grez INSEE 72145 380 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Le Grez (72) Une maison s'y vend **1 291 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalage **Base** 104 ventes enregistrées Maison 1 291€/m² ↑ +46,0 % sur un an Budget médian 96k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 938**Maison juil. août oct. déc. janv. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois 4 4 4 2 1 1 6 7 9 1 1 1 juil. août oct. déc. janv. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │9 │2 938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 885 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 291 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 144 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │4 ──────────────┼────── juillet 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 885 €/m²│80 m² │↑ +46,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 291 €/m² en tête de page, 1 885 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 10 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Local industriel ou commercial07/11/2025 · 306 m²│306 m² │48 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/07/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 10/07/2025 · 240 m² │240 m² │235 000 €│979 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 30/06/2025 · 360 m² │360 m² │234 000 €│650 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 16/05/2025 · 104 m² │104 m² │98 000 € │942 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2024 · 316 m² │316 m² │204 000 €│646 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/10/2024 · 188 m² │188 m² │215 000 €│1 144 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/07/2024│Maison, 8 pièces (4 biens) 06/07/2024 · 300 m² │300 m² │18 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à nov.│27 ─────────────────┼────── 2024 juil. à déc.│14 ─────────────────┼────── 2023 mars à déc. │24 ─────────────────┼────── 2022 janv. à │33 sept. │ ─────────────────┼────── 2021 mai à déc. │4 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Grez ? En médiane sur 12 mois, 1 291 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Léonard-des-Bois](ht│2 109 € │103 │19,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-leonard-des-bois-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chérancé](https://prescrip│6 792 € │15 │26,6 km tio.fr/dvf/cherance-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-des-Prés](ht│1 905 € │28 │41,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-vincent-des-pres-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beillé](https://prescripti│2 523 € │27 │51,2 km o.fr/dvf/beille-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nuillé-le-Jalais](https://│1 174 € │44 │51,5 km prescriptio.fr/dvf/nuille-l│ │ │ e-jalais-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boëssé-le-Sec](https://pre│1 915 € │51 │53,3 km scriptio.fr/dvf/boesse-le-s│ │ │ ec-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villaines-la-Gonais](https│14 643 € │74 │57,4 km ://prescriptio.fr/dvf/villa│ │ │ ines-la-gonais-72) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Jupilles](https://prescrip│2 263 € │↑ +23,9 %│123 │61,1 km tio.fr/dvf/jupilles-72) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Grez. Dernière vente connue le 07/11/2025. Le Grez en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Grez Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Grez - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/le-grez) - [Conseil technique près du Grez](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Promoteur immobilier de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/72) - [Architecte dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/72) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Savigné-sous-le-Lude1 318 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigne-sous-le-lude-72) - [Montreuil-le-Henri1 301 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-le-henri-72) - [Saint-Germain-d'Arcé1 288 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-d-arce-72) - [Saint-Ulphace1 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ulphace-72)