# Prix immobilier Le Grand-Serre (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Grand-Serre (26) : appartement 1 844 €/m², maison 1 621 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-grand-serre-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Le Grand-Serre Marché peu tendu · 26/100 INSEE 26143 973 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Le Grand-Serre (26) Un appartement s'y vend **1 844 €/m²** et une maison **1 621 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalage **Base** 581 ventes enregistrées Appartement 1 844€/m² ↑ +9,5 % sur un an Maison 1 621€/m² ↓ −8,2 % sur un an Budget médian 136k€ appartement ; maison : 159 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 377 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 377**Maison **2 723**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois 24 2 6 8 10 14 3 7 5 6 7 6 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025│6 │1 377 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │7 │2 723 €/m² │653 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │2 063 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │1 765 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │14 │1 590 €/m² │1 374 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │10 │2 097 €/m² │2 183 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │8 ─────────────┼────── janvier 2025 │6 ─────────────┼────── décembre 2024│2 ─────────────┼────── novembre 2024│24 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 590 et 2 808 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 436 à 1 762 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 2 2 0 0 0 1 0 1 1 436 1 762 2 088 2 414 2 741 3 067 3 393 3 720 4 046 **médiane 1 928** 1 590 2 808 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 326 €/m². Dernière vente connue le 17/11/2025. Extrêmes : 1 404 et 4 613 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │56 % │1 377 €/m²│120 m² │↓ −8,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │2 808 €/m²│58 m² │↑ +24,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │1 666 €/m²│94 m² │↑ +6,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │13 % │1 590 €/m²│117 m² │↓ −9,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│6 % │4 613 €/m²│35 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 621 €/m² en tête de page, 1 377 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements2 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 130 m² │130 m² │179 000 €│1 377 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 114 m² │114 m² │90 000 € │789 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 113 │113 m² │140 750 €│1 246 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces06/10/2025 · 120 m² │120 m² │62 000 € │517 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/08/2025 · 127 m² │127 m² │262 000 €│2 063 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/06/2025 · 230 m² │230 m² │203 000 €│883 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/04/2025 · 374 m² │374 m² │256 900 €│687 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 17/04/2025 · 234 │234 m² │186 000 €│795 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │72 │2 097 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │114 │1 846 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │102 │4 722 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │162 │2 609 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Grand-Serre ? En médiane sur 12 mois, 1 844 €/m² pour un appartement et 1 621 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025. Combien de temps pour vendre au Grand-Serre ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Grand-Serre, à **1 844 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Valherbasse](https://│2 557 € │↑ +48,8 % │126 │5,5 km prescriptio.fr/dvf/val│ │ │ │ herbasse-26) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lens-Lestang](https:/│2 803 € │↑ +223,2 %│67 │6,4 km /prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ │ ns-lestang-26) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Moras-en-Valloire](ht│3 229 € │23 │8,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/moras-en-valloire-2│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montchenu](https://pr│2 295 € │32 │8,9 km escriptio.fr/dvf/montc│ │ │ henu-26) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Manthes](https://pres│1 450 € │40 │9,2 km criptio.fr/dvf/manthes│ │ │ -26) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Crépol](https://presc│1 335 € │↑ +22,7 % │30 │9,4 km riptio.fr/dvf/crepol-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lapeyrouse-Mornay](ht│1 833 € │71 │12,0 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/lapeyrouse-mornay-2│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montmiral](https://pr│1 842 € │73 │12,2 km escriptio.fr/dvf/montm│ │ │ iral-26) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Grand-Serre. Dernière vente connue le 17/11/2025. Le Grand-Serre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Grand-Serre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Grand-Serre - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/le-grand-serre) - [Ciment, chaux et plâtre près du Grand-Serre](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Maçon de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/26) - [Constructeur de maisons dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/26) - [Trouver un professionnel : couvreur (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Michel-sur-Savasse2 026 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-sur-savasse-26) - [Charmes-sur-l'Herbasse2 356 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charmes-sur-l-herbasse-26) - [Arthémonay1 273 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arthemonay-26) - [Margès2 308 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marges-26)