# Prix immobilier Le Grand-Madieu (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Grand-Madieu (16) : maison 1 083 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-grand-madieu-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Le Grand-Madieu INSEE 16157 153 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Le Grand-Madieu (16) Une maison s'y vend **1 083 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 140 ventes enregistrées Maison 1 083€/m² ↑ +151,7 % sur un an Budget médian 87k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **712 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **712**Maison août déc. janv. févr. mars avr. mai oct. mai juin juil. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 17 3 3 8 2 9 4 3 2 3 4 2 août déc. janv. févr. mars avr. mai oct. mai juin juil. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│2 │712 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 128 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 742 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ─────────────┼────── octobre 2024 │3 ─────────────┼────── mai 2024 │4 ─────────────┼────── avril 2024 │9 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │2 │823 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2024 │8 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │3 │569 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2023│3 │1 452 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2023 │17 │1 426 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │1 752 €/m²│85 m² │↑ +151,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 083 €/m² en tête de page, 1 752 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 10 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 169 │169 m² │120 370 €│712 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 164 │164 m² │185 000 €│1 128 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 20/06/2025 · 150 │150 m² │202 000 €│1 347 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/05/2025 · 82 │82 m² │32 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/03/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/03/2024 · 65 │65 m² │53 500 € │823 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/02/2024│Maison, 2 pièces (7 biens) 08/02/2024 · 40 │40 m² │5 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/01/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/01/2024 · 75 │75 m² │42 700 € │569 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à déc. │11 ────────────────┼────── 2024 janv. à │29 oct. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │32 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │37 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 11. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Grand-Madieu ? En médiane sur 12 mois, 1 083 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 2 à moins de 70 km ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Verneuil](https://pr│5 609 € │13 │26,1 km escriptio.fr/dvf/vern│ │ │ euil-16) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montignac-le-Coq](ht│1 842 € │31 │68,9 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/montignac-le-coq-│ │ │ 16) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Grand-Madieu. Dernière vente connue le 05/12/2025. Le Grand-Madieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Grand-Madieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Grand-Madieu - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/le-grand-madieu) - [Serrurier-métallier près du Grand-Madieu](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Isolant de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/16) - [Bureau d'études dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/16) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)