# Prix immobilier Le Grand-Lemps (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Grand-Lemps (38) : appartement 2 129 €/m², maison 2 400 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-grand-lemps-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Le Grand-Lemps Marché peu tendu · 20/100 INSEE 38182 3 083 habitants · 239 hab./km² # Prix immobilier Le Grand-Lemps (38) Un appartement s'y vend **2 129 €/m²** et une maison **2 400 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 676 ventes enregistrées Appartement 2 129€/m² ↓ −44,2 % sur un an Maison 2 400€/m² ↑ +5,1 % sur un an Budget médian 164k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 735 €/m²** et la maison **2 328 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 328**Maison **1 735**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 116 en 2025 7 7 18 5 26 11 7 7 6 7 2 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │1 735 €/m² │2 328 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │2 │2 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 317 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│6 │2 673 €/m² │2 625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │2 373 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 726 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │3 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │26 │1 245 €/m² │2 441 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │5 │2 660 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │18 │2 756 €/m² │2 187 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │7 │1 026 €/m² │2 734 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │7 │2 836 €/m² │2 046 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 175 et 2 836 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 943 à 1 741 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 5 10 0 2 3 2 2 3 943 1 741 2 540 3 338 4 137 4 935 5 734 6 532 7 331 **médiane 2 111** 1 175 2 836 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 798 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 730 et 3 125 €/m². ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │2 410 €/m²│98 m² │↑ +5,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │19 % │2 606 €/m²│64 m² │↓ −11,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │1 420 €/m²│37 m² │↓ −78,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │1 931 €/m²│101 m² │↓ −30,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 164 €/m²│159 m² │↓ −33,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 58 m² │58 m² │186 100 €│3 209 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces10/12/2025 · 49 m² │49 m² │85 000 € │1 735 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 156 m² │156 m² │181 600 €│1 164 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 2 pièces17/11/2025 · 36 m² │36 m² │76 000 € │2 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 90 m² │90 m² │280 040 €│3 112 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 105 m² │105 m² │235 000 €│2 238 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces14/10/2025 · 84 m² │84 m² │165 000 €│1 964 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces13/10/2025 · 96 m² │96 m² │230 000 €│2 396 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 100 m² │100 m² │248 800 €│2 488 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 65 │65 m² │173 750 €│2 673 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces02/09/2025 · 84 m² │84 m² │232 000 €│2 762 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 236 m² │236 m² │280 000 €│1 186 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │116 │2 111 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │126 │2 096 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │98 │1 547 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │146 │2 203 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │155 │1 820 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Grand-Lemps ? En médiane sur 12 mois, 2 129 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre au Grand-Lemps ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Le Grand-Lemps, à **2 129 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Colombe](https://prescriptio.fr/d│3 042 € │59 │2,6 km vf/colombe-38) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Châbons](https://prescriptio.fr/d│2 507 € │↑ +92,2 % │107 │5,7 km vf/chabons-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sillans](https://prescriptio.fr/d│2 199 € │↑ +76,8 % │86 │5,8 km vf/sillans-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Izeaux](https://prescriptio.fr/dv│1 700 € │↑ +67,5 % │81 │6,0 km f/izeaux-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Apprieu](https://prescriptio.fr/d│2 609 € │↑ +34,8 % │159 │6,5 km vf/apprieu-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Hilaire-de-la-Côte](https:/│1 651 € │↑ +84,0 % │96 │6,5 km /prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-│ │ │ │ de-la-cote-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beaucroissant](https://prescripti│2 136 € │↑ +185,7 %│28 │7,3 km o.fr/dvf/beaucroissant-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs](ht│2 469 € │↑ +24,6 % │180 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-eti│ │ │ │ enne-de-saint-geoirs-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Grand-Lemps. Dernière vente connue le 22/12/2025. Le Grand-Lemps en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **35 logements**, 20 rue Lafontaine, Le Grand-Lemps. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire du Grand-Lemps](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/le-grand-lemps) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Grand-Lemps Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Grand-Lemps - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/le-grand-lemps) - [Couvreur près du Grand-Lemps](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Terrassier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/38) - [Génie civil dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/38) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Charavines2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charavines-38) - [Renage1 901 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/renage-38) - [La Murette2 541 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-murette-38) - [Brézins2 623 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brezins-38)