# Prix immobilier Le Grand-Bourg (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Grand-Bourg (23) : appartement 1 491 €/m², maison 1 087 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-grand-bourg-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Le Grand-Bourg Marché équilibré · 54/100 INSEE 23095 1 167 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Le Grand-Bourg (23) Un appartement s'y vend **1 491 €/m²** et une maison **1 087 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 998 ventes enregistrées Appartement 1 491€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 087€/m² ↑ +10,5 % sur un an Budget médian 107k€ appartement ; maison : 70 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 071 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 071**Maison nov. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 239 sur 12 mois 44 9 22 5 23 21 8 15 12 9 11 60 nov. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │60 │2 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │831 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │723 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │2 092 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 498 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │21 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │23 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │22 │975 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 709 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │44 │767 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 365 €/m²│85 m² │↑ +10,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 087 €/m² en tête de page, 1 365 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 140 │140 m² │145 000 €│1 036 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 08/12/2025 · 91 │91 m² │120 000 €│1 319 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 500 │500 m² │207 800 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 07/11/2025 · 110 │110 m² │80 000 € │727 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 23/10/2025 · 24 m²│24 m² │35 299 € │1 471 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 90 │90 m² │127 000 €│1 411 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 315 │315 m² │87 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 83 │83 m² │60 000 € │723 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 220 │220 m² │211 050 €│959 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 75 │75 m² │50 000 € │667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 04/08/2025 · 23 │23 m² │15 000 € │652 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │195 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │141 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │176 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │247 │1 238 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │225 │2 389 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 239 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 191. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Grand-Bourg ? En médiane sur 12 mois, 1 491 €/m² pour un appartement et 1 087 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre au Grand-Bourg ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Grand-Bourg, à **1 491 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bénévent-l'Abbaye](https://presc│2 344 € │54 │4,8 km riptio.fr/dvf/benevent-l-abbaye-2│ │ │ 3) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Vaury](https://prescriptio│1 125 € │↑ +68,9 %│206 │8,1 km .fr/dvf/saint-vaury-23) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marsac](https://prescriptio.fr/d│1 320 € │24 │8,6 km vf/marsac-23) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fursac](https://prescriptio.fr/d│525 € │242 │10,3 km vf/fursac-23) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bussière-Dunoise](https://prescr│1 269 € │549 │13,4 km iptio.fr/dvf/bussiere-dunoise-23)│ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dun-le-Palestel](https://prescri│1 578 € │↑ +46,4 %│115 │15,8 km ptio.fr/dvf/dun-le-palestel-23) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Agnant-de-Versillat](https│735 € │139 │17,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-agnan│ │ │ t-de-versillat-23) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-la-Souterraine](ht│1 579 € │139 │18,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ urice-la-souterraine-23) │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Grand-Bourg. Dernière vente connue le 23/12/2025. Le Grand-Bourg en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Grand-Bourg Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Grand-Bourg - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/le-grand-bourg) - [Charpentes et menuiseries bois près du Grand-Bourg](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Taille de pierre de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/23) - [Portes et fenêtres métal dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/23) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Dizier-Masbaraud1 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-dizier-masbaraud-23) - [Sardent703 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sardent-23) - [La Saunière909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-sauniere-23) - [Glénic1 328 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/glenic-23)