# Prix immobilier Le Grand-Bornand (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Grand-Bornand (74) : appartement 6 108 €/m², maison 7 739 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-grand-bornand-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Le Grand-Bornand Marché tendu · 99/100 INSEE 74136 2 050 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Le Grand-Bornand (74) Un appartement s'y vend **6 108 €/m²** et une maison **7 739 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 382 ventes enregistrées Appartement 6 108€/m² ↑ +1,0 % sur un an Maison 7 739€/m² ↓ −3,5 % sur un an Budget médian 226k€ appartement ; maison : 647 k€ Loyer estimé 24,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 350 €/m²** et la maison **8 785 €/m²**. Chaque mois ne compte que 17 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 €/m² **8 785**Maison **6 350**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 432 en 2025 42 17 58 24 31 52 33 19 59 47 23 27 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │27 │6 350 €/m² │8 785 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── novembre 2025 │23 │6 798 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── octobre 2025 │47 │6 741 €/m² │8 153 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│59 │5 911 €/m² │4 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │19 │6 034 €/m² │3 052 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juillet 2025 │33 │6 696 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juin 2025 │52 │7 029 €/m² │3 848 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │31 │6 462 €/m² │7 373 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── avril 2025 │24 │6 789 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mars 2025 │58 │6 089 €/m² │21 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │17 │5 516 €/m² │8 689 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │42 │7 260 €/m² │8 772 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 372 et 7 425 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 831 à 8 795 €/m², avec 122 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 73 122 11 3 4 0 0 1 5 2 866 5 831 8 795 11 760 14 725 17 690 20 655 23 620 26 584 **médiane 6 368** 5 372 7 425 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 965 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 238 et 37 740 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │34 % │6 071 €/m²│35 m² │↓ −4,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│28 % │6 175 €/m²│26 m² │↑ +3,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │6 840 €/m²│50 m² │↑ +0,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │11 % │8 148 €/m²│112 m² │↓ −3,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │7 307 €/m²│77 m² │↑ +16,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │5 % │5 699 €/m²│117 m² │↓ −5,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 7 739 €/m² en tête de page, 8 148 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par quartier 2 ──────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud IMP DES │6 819 €/m²│71 │↑ +10,4 % CHEVREFEUILLES │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest ALL DES │6 129 €/m²│56 │↓ −5,7 % MELEZES │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements12 Maisons2 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 25 m²│25 m² │165 000 €│6 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 28 │28 m² │233 000 €│8 321 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces12/12/2025 · 27 m² │27 m² │190 000 €│7 037 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 09/12/2025 · 26 │26 m² │172 320 €│6 628 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 28 │28 m² │170 000 €│6 071 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 30 │30 m² │158 670 €│5 289 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces04/12/2025 · 48 m² │48 m² │359 780 €│7 495 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial04/12/2025 · 72 m²│72 m² │433 000 €│6 014 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 35 │35 m² │247 000 €│7 057 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 01/12/2025 · 25 │25 m² │150 000 €│6 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 01/12/2025 · 31 │31 m² │152 000 €│4 903 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 01/12/2025 · 53 m² │53 m² │534 000 €│10 075 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 24/11/2025 · 27 │27 m² │110 000 €│4 074 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 42 │42 m² │285 500 €│6 798 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 19/11/2025 · 26 │26 m² │125 600 €│4 831 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 35 │35 m² │240 000 €│6 857 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Local industriel ou commercial13/11/2025 · 83 m²│83 m² │130 000 €│1 566 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │432 │6 579 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │387 │6 417 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │417 │6 779 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │503 │6 315 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │504 │5 455 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Grand-Bornand ? En médiane sur 12 mois, 6 108 €/m² pour un appartement et 7 739 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Quel est le quartier le plus cher au Grand-Bornand ? Zone Sud (6 819 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (6 129 €/m²). Combien de temps pour vendre au Grand-Bornand ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Grand-Bornand, à **6 108 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Sixt](https:/│5 489 € │↓ −9,2 % │137 │6,7 km /prescriptio.fr/dvf/saint-je│ │ │ │ an-de-sixt-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │8 686 € │↑ +0,5 % │307 │6,9 km Clusaz](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/la-clusaz-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Glières-Val-de-Borne](https│3 646 € │↑ +35,1 %│151 │7,3 km ://prescriptio.fr/dvf/gliere│ │ │ │ s-val-de-borne-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mont-Saxonnex](https://pres│2 500 € │↓ −4,4 % │149 │8,0 km criptio.fr/dvf/mont-saxonnex│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │4 525 € │↓ −17,3 %│45 │9,5 km Villards-sur-Thônes](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-vill│ │ │ │ ards-sur-thones-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vougy](https://prescriptio.│2 879 € │↑ +93,7 %│60 │11,9 km fr/dvf/vougy-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Combloux](https://prescript│5 306 € │↓ −6,4 % │363 │14,5 km io.fr/dvf/combloux-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ayse](https://prescriptio.f│3 507 € │↑ +12,5 %│130 │14,8 km r/dvf/ayse-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Grand-Bornand. Dernière vente connue le 22/12/2025. Le Grand-Bornand en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **23 logements**, LA JOYERE, Le Grand-Bornand. autorisé en 2025 · en cours **138 logements**, CHINAILLON GRAND-BORNAND, Le Grand-Bornand. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire du Grand-Bornand](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/le-grand-bornand) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Grand-Bornand Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Grand-Bornand - [Permis de construire33 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/le-grand-bornand) - [Ciment, chaux et plâtre près du Grand-Bornand](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Maçon de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/74) - [Constructeur de maisons dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/74) - [Trouver un professionnel : couvreur (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Domancy3 539 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domancy-74) - [Arâches-la-Frasse4 621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/araches-la-frasse-74) - [Châtillon-sur-Cluses3 658 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-sur-cluses-74) - [Praz-sur-Arly4 858 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/praz-sur-arly-74)