# Prix immobilier Le Givre (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Givre (85) : appartement 2 335 €/m², maison 1 919 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-givre-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Le Givre Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85101 535 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Le Givre (85) Un appartement s'y vend **2 335 €/m²** et une maison **1 919 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 353 ventes enregistrées Appartement 2 335€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 919€/m² ↓ −6,6 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 412 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 412**Maison juil. sept. oct. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 13 5 4 1 2 16 14 2 2 13 10 1 juil. sept. oct. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │2 412 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │1 980 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 897 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │14 │2 126 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │1 777 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │1 695 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │2 488 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │13 │2 277 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 126 €/m²│91 m² │↓ −6,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 919 €/m² en tête de page, 2 126 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 85 m² │85 m² │205 000 €│2 412 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 150 m² │150 m² │297 000 €│1 980 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 31/10/2025 · 126 m² │126 m² │239 000 €│1 897 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 139 m² │139 m² │195 000 €│1 403 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 118 m² │118 m² │340 000 €│2 881 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 91 m² │91 m² │152 500 €│1 676 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 06/06/2025 · 101 │101 m² │45 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/06/2025 · 144 m² │144 m² │160 000 €│1 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/06/2025 · 174 m² │174 m² │185 000 €│1 063 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 11/04/2025 · 197 m² │197 m² │350 000 €│1 777 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │37 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │99 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │55 │2 335 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Givre ? En médiane sur 12 mois, 2 335 €/m² pour un appartement et 1 919 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre au Givre ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Le Givre, à **2 335 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thiré](https://prescriptio.fr│11 429 € │90 │30,4 km /dvf/thire-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Petosse](https://prescriptio.│1 245 € │60 │37,1 km fr/dvf/petosse-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-de-la-Salle](ht│1 073 € │64 │38,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-de-la-salle-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 003 € │↓ −11,1 %│83 │38,6 km Jaudonnière](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-jaudonniere-85) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 562 € │84 │39,4 km Gué-de-Velluire](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-gue-de-vellui│ │ │ re-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr-des-Gâts](https://p│1 097 € │51 │42,3 km rescriptio.fr/dvf/saint-cyr-de│ │ │ s-gats-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-le-Girard](http│5 500 € │64 │48,3 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ aurice-le-girard-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Fraigneau](ht│2 362 € │61 │48,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martin-de-fraigneau-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Givre. Dernière vente connue le 10/12/2025. Le Givre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Givre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Givre - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/le-givre) - [Géomètre près du Givre](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Structures métalliques de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/85) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/85) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maillé944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maille-85) - [Damvix5 128 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/damvix-85) - [Xanton-Chassenon3 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/xanton-chassenon-85) - [Saint-Maurice-des-Noues1 828 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-des-noues-85)