# Prix immobilier Le Genest-Saint-Isle (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Genest-Saint-Isle (53) : appartement 1 852 €/m², maison 1 867 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-genest-saint-isle-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Le Genest-Saint-Isle Marché peu tendu · 11/100 INSEE 53103 2 166 habitants · 115 hab./km² # Prix immobilier Le Genest-Saint-Isle (53) Un appartement s'y vend **1 852 €/m²** et une maison **1 867 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 596 ventes enregistrées Appartement 1 852€/m² ↓ −2,5 % sur un an Maison 1 867€/m² ↑ +2,1 % sur un an Budget médian 149k€ appartement ; maison : 173 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 010 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 010**Maison **1 852**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 176 sur 12 mois 5 13 9 25 24 3 4 7 15 24 22 25 nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │25 │2 010 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │22 │2 901 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │24 │3 676 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │1 395 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 405 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │24 │2 303 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │25 │1 852 €/m² │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │9 │1 479 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │916 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │2 111 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 756 à 1 880 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 8 1 0 0 0 1 1 384 1 508 1 632 1 756 1 880 2 004 2 129 2 253 2 377 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 124 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │2 115 €/m²│101 m² │↑ +2,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │12 % │1 852 €/m²│81 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 867 €/m² en tête de page, 2 115 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 88 m² │88 m² │175 000 €│1 989 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 199 │199 m² │400 000 €│2 010 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 19/12/2025 · 408 │408 m² │299 500 €│734 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 270 │270 m² │147 642 €│547 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces03/12/2025 · 110 m² │110 m² │88 000 € │800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 71 m²│71 m² │90 250 € │1 271 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces20/11/2025 · 88 m² │88 m² │191 870 €│2 180 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces19/11/2025 · 108 m² │108 m² │102 750 €│951 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 80 m² │80 m² │242 000 €│3 025 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 14/11/2025 · 303 │303 m² │293 000 €│967 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 72 m² │72 m² │150 000 €│2 083 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 122 │122 m² │184 000 €│1 508 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 88 m² │88 m² │105 000 €│1 193 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 2 pièces (12 biens) 31/10/2025 · 272 │272 m² │250 000 €│919 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 80 m²│80 m² │148 000 €│1 850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces17/10/2025 · 108 m² │108 m² │218 500 €│2 023 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces07/10/2025 · 73 m² │73 m² │97 000 € │1 329 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │158 │1 852 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │108 │1 771 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │62 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │116 │1 840 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │128 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 176 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 156. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Genest-Saint-Isle ? En médiane sur 12 mois, 1 852 €/m² pour un appartement et 1 867 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre au Genest-Saint-Isle ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Le Genest-Saint-Isle, à **1 852 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Ouën-des-Toits](https://│5 729 € │138 │4,2 km prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-d│ │ │ es-toits-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loiron-Ruillé](https://prescri│2 526 € │114 │5,7 km ptio.fr/dvf/loiron-ruille-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Port-Brillet](https://prescrip│2 018 € │75 │5,7 km tio.fr/dvf/port-brillet-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-le-Fouilloux](ht│1 429 € │105 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ germain-le-fouilloux-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 404 € │116 │8,2 km Baconnière](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-baconniere-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 018 € │↓ −56,2 %│88 │9,0 km Bourgneuf-la-Forêt](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-bourgneuf-la│ │ │ │ -foret-53) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ahuillé](https://prescriptio.f│1 775 € │120 │9,1 km r/dvf/ahuille-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-la-Cour](https://│2 123 € │90 │9,1 km prescriptio.fr/dvf/saint-pierre│ │ │ -la-cour-53) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Genest-Saint-Isle. Dernière vente connue le 29/12/2025. Le Genest-Saint-Isle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Genest-Saint-Isle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Genest-Saint-Isle - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/le-genest-saint-isle) - [Ciment, chaux et plâtre près du Genest-Saint-Isle](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Maçon de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/53) - [Constructeur de maisons dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/53) - [Trouver un professionnel : couvreur (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Andouillé2 281 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andouille-53) - [Saint-Jean-sur-Mayenne4 477 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-sur-mayenne-53) - [Chailland1 441 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chailland-53) - [Nuillé-sur-Vicoin1 848 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nuille-sur-vicoin-53)