# Prix immobilier Le Frêche (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Frêche (40) : maison 1 715 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-freche-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Le Frêche INSEE 40100 367 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Le Frêche (40) Une maison s'y vend **1 715 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 466 ventes enregistrées Maison 1 715€/m² ↓ −45,7 % sur un an Budget médian 175k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 364 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 364**Maison mars avr. mai juin juil. août janv. mars juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 146 sur 12 mois 7 17 6 14 7 4 2 2 9 45 29 4 mars avr. mai juin juil. août janv. mars juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│4 │1 364 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│29 │840 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │45 │1 736 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │9 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 545 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 316 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2024 │4 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │7 │2 841 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │14 │2 100 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │6 ─────────────┼────── avril 2024 │17 ─────────────┼────── mars 2024 │7 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 340 €/m²│126 m² │↓ −45,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 715 €/m² en tête de page, 1 340 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 18 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 112 │112 m² │152 732 €│1 364 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 07/11/2025 · 250 │250 m² │210 000 €│840 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 15/10/2025 · 126 │126 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 03/10/2025 · 92 │92 m² │159 700 €│1 736 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/03/2025 · 120 │120 m² │185 400 €│1 545 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/01/2025 · 266 │266 m² │175 000 €│658 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 2 pièces (7 biens) 23/07/2024 · 44 │44 m² │125 000 €│2 841 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2024│Maison, 4 pièces (14 biens) 21/06/2024 · 80 │80 m² │168 000 €│2 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/05/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 06/05/2024 · 155 │155 m² │71 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │57 août │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │30 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │212 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │63 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 146 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Frêche ? En médiane sur 12 mois, 1 715 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │13 552 € │20 │16,3 km Vignau](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-vignau│ │ │ -40) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Renung](https://presc│1 289 € │70 │22,4 km riptio.fr/dvf/renung-4│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lencouacq](https://pr│1 465 € │67 │27,1 km escriptio.fr/dvf/lenco│ │ │ uacq-40) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Eugénie-les-Bains](ht│5 138 € │↑ +90,9 %│41 │28,0 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/eugenie-les-bains-4│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vielle-Tursan](https:│3 000 € │33 │31,7 km //prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ ielle-tursan-40) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 985 € │37 │34,4 km Leuy](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-leuy-40)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Garein](https://presc│1 847 € │158 │35,2 km riptio.fr/dvf/garein-4│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dumes](https://prescr│7 451 € │18 │36,5 km iptio.fr/dvf/dumes-40)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Frêche. Dernière vente connue le 01/12/2025. Le Frêche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Frêche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Frêche - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/le-freche) - [Béton et préfabriqués près du Frêche](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Plastiques construction des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/40) - [Ciment, chaux et plâtre dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/40) - [Trouver un professionnel : maçon (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ousse-Suzan4 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ousse-suzan-40) - [Saint-Aubin2 259 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-40) - [Gouts1 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gouts-40) - [Caupenne3 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caupenne-40)