# Prix immobilier Le Fousseret (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Fousseret (31) : appartement 2 991 €/m², maison 1 770 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-fousseret-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Le Fousseret Marché équilibré · 46/100 INSEE 31193 1 863 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Le Fousseret (31) Un appartement s'y vend **2 991 €/m²** et une maison **1 770 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 736 ventes enregistrées Appartement 2 991€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 770€/m² ↑ +31,3 % sur un an Budget médian 209k€ appartement ; maison : 186 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 026 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 026**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 169 sur 12 mois 4 29 7 7 5 23 21 43 7 5 5 13 nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │3 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 380 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 265 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│7 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │43 │1 089 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │1 558 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │23 │2 368 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │2 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │29 │1 639 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 667 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 138 €/m²│107 m² │↑ +31,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 770 €/m² en tête de page, 2 138 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial31/12/2025 · 110 m²│110 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 08/12/2025 · 216 m² │216 m² │326 790 €│1 513 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces05/12/2025 · 57 m² │57 m² │52 000 € │912 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 302 m² │302 m² │231 720 €│767 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 186 m² │186 m² │114 000 €│613 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 124 m² │124 m² │170 000 €│1 371 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 69 m² │69 m² │80 000 € │1 159 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/08/2025 · 140 m² │140 m² │152 500 €│1 089 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 77 m² │77 m² │120 000 €│1 558 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces02/07/2025 · 60 m² │60 m² │50 000 € │833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces01/07/2025 · 128 m² │128 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/05/2025│Maison, 1 pièce27/05/2025 · 48 m² │48 m² │220 000 €│4 583 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │136 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │117 │1 285 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │125 │3 444 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │113 │5 323 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │170 │1 571 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 169 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 131. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Fousseret ? En médiane sur 12 mois, 2 991 €/m² pour un appartement et 1 770 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre au Fousseret ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Fousseret, à **2 991 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Élix-le-Château](ht│2 722 € │32 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-elix-le-chateau-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lafitte-Vigordane](https:│1 923 € │96 │7,7 km //prescriptio.fr/dvf/lafit│ │ │ te-vigordane-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Martres-Tolosane](https:/│2 222 € │↑ +17,1 %│246 │10,8 km /prescriptio.fr/dvf/martre│ │ │ │ s-tolosane-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rieux-Volvestre](https://│1 910 € │↓ −95,6 %│114 │12,1 km prescriptio.fr/dvf/rieux-v│ │ │ │ olvestre-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boussens](https://prescri│1 442 € │↓ −24,2 %│59 │15,2 km ptio.fr/dvf/boussens-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marquefave](https://presc│7 720 € │126 │15,8 km riptio.fr/dvf/marquefave-3│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poucharramet](https://pre│6 346 € │65 │16,8 km scriptio.fr/dvf/poucharram│ │ │ et-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aurignac](https://prescri│1 383 € │↓ −31,5 %│55 │17,9 km ptio.fr/dvf/aurignac-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Fousseret. Dernière vente connue le 31/12/2025. Le Fousseret en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Fousseret Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Fousseret - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/le-fousseret) - [Étanchéiste près du Fousseret](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Charpente métallique de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/31) - [Démolition dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/31) - [Trouver un professionnel : électricien (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martory2 446 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martory-31) - [Mauzac1 407 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauzac-31) - [L'Isle-en-Dodon1 891 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-isle-en-dodon-31) - [Sainte-Foy-de-Peyrolières1 943 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-foy-de-peyrolieres-31)