# Prix immobilier Le Fel (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Fel (12) : maison 2 301 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-fel-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Le Fel INSEE 12093 195 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Le Fel (12) Une maison s'y vend **2 301 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 335 ventes enregistrées Maison 2 301€/m² ↓ −13,5 % sur un an Budget médian 218k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 211 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 211**Maison déc. janv. févr. mars juil. nov. déc. janv. avr. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 5 19 4 12 1 4 3 8 5 5 14 9 déc. janv. févr. mars juil. nov. déc. janv. avr. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│9 │1 211 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│14 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │1 442 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │2 967 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│3 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│4 │2 428 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ─────────────┼────── mars 2024 │12 ─────────────┼────── février 2024 │4 ─────────────┼────── janvier 2024 │19 ─────────────┼────── décembre 2023│5 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 100 €/m²│70 m² │↓ −13,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 301 €/m² en tête de page, 2 100 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 180 │180 m² │218 000 €│1 211 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 06/10/2025 · 52 │52 m² │75 000 € │1 442 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 24/01/2025 · 90 │90 m² │230 000 €│2 556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/01/2025 · 160 │160 m² │168 000 €│1 050 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/11/2024 · 80 │80 m² │194 200 €│2 428 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │125 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à nov.│75 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Fel ? En médiane sur 12 mois, 2 301 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Espeyrac](https://prescriptio.fr/│1 413 € │132 │6,3 km dvf/espeyrac-12) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Symphorien-de-Thénières](ht│2 513 € │21 │17,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-sym│ │ │ phorien-de-thenieres-12) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Huparlac](https://prescriptio.fr/│1 221 € │50 │19,1 km dvf/huparlac-12) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soulages-Bonneval](https://prescr│27 262 € │27 │20,4 km iptio.fr/dvf/soulages-bonneval-12)│ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condom-d'Aubrac](https://prescrip│1 429 € │59 │30,1 km tio.fr/dvf/condom-d-aubrac-12) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belcastel](https://prescriptio.fr│4 156 € │33 │33,7 km /dvf/belcastel-12) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Prades-d'Aubrac](https://prescrip│1 232 € │↓ −15,7 %│67 │38,9 km tio.fr/dvf/prades-d-aubrac-12) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vimenet](https://prescriptio.fr/d│1 625 € │34 │44,2 km vf/vimenet-12) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Fel. Dernière vente connue le 22/12/2025. Le Fel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Fel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Fel - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/le-fel) - [Serrurier-métallier près du Fel](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Isolant de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/12) - [Bureau d'études dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/12) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cabanès2 839 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cabanes-12) - [Comprégnac1 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/compregnac-12) - [Brasc4 744 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brasc-12) - [Veyreau1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veyreau-12)