# Prix immobilier Le Fay (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Fay (71) : appartement 1 419 €/m², maison 1 817 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-fay-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Le Fay Marché peu tendu · 18/100 INSEE 71196 616 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Le Fay (71) Un appartement s'y vend **1 419 €/m²** et une maison **1 817 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 530 ventes enregistrées Appartement 1 419€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 817€/m² ↓ −4,4 % sur un an Budget médian 117k€ appartement ; maison : 166 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 405 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 405**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 7 3 4 4 11 7 13 5 11 5 13 8 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 405 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │1 540 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 799 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 057 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │13 │1 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 129 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │873 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │7 │1 478 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 378 à 1 387 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 378 1 387 1 397 1 406 1 415 1 424 1 433 1 442 1 452 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 9 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 799 €/m²│98 m² │↓ −4,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 90 m² │90 m² │115 000 €│1 278 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 62 │62 m² │95 000 € │1 532 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 28/11/2025 · 165 │165 m² │166 000 €│1 006 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 246 │246 m² │154 500 €│628 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 03/10/2025 · 66 │66 m² │118 750 €│1 799 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 04/09/2025 · 64 m²│64 m² │119 000 €│1 859 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/09/2025 · 525 │525 m² │360 000 €│686 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/06/2025 · 112 │112 m² │20 303 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 02/06/2025 · 95 │95 m² │125 000 €│1 316 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 202 │202 m² │215 000 €│1 064 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 24/02/2025 · 160 │160 m² │110 000 €│688 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/01/2025 · 126 │126 m² │110 000 €│873 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │81 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │88 │1 419 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │107 ────────────────┼────── 2022 │171 ────────────────┼────── 2021 févr. à │70 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Fay ? En médiane sur 12 mois, 1 419 €/m² pour un appartement et 1 817 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre au Fay ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Fay, à **1 419 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montagny-près-Louhans](ht│4 012 € │29 │4,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontagny-pres-louhans-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saillenard](https://presc│2 111 € │71 │4,4 km riptio.fr/dvf/saillenard-7│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaurepaire-en-Bresse](ht│4 210 € │48 │4,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ eaurepaire-en-bresse-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flacey-en-Bresse](https:/│12 962 € │52 │8,7 km /prescriptio.fr/dvf/flacey│ │ │ -en-bresse-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 684 € │72 │13,0 km Miroir](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-miroir-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frontenaud](https://presc│3 667 € │85 │13,0 km riptio.fr/dvf/frontenaud-7│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Croix](https://pre│1 633 € │211 │13,5 km scriptio.fr/dvf/sainte-cro│ │ │ ix-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 751 € │67 │14,0 km Chapelle-Naude](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-chapel│ │ │ le-naude-71) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Fay. Dernière vente connue le 17/12/2025. Le Fay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Fay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Fay - [Béton et préfabriqués près du Fay](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Plastiques construction de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/71) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/71) - [Trouver un professionnel : maçon (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Serley2 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serley-71) - [Montret1 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montret-71) - [Bantanges715 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bantanges-71) - [La Chaux1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chaux-71)