# Prix immobilier Le Fauga (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Fauga (31) : appartement 1 934 €/m², maison 2 427 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-fauga-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Le Fauga Marché peu tendu · 0/100 INSEE 31181 2 603 habitants · 286 hab./km² # Prix immobilier Le Fauga (31) Un appartement s'y vend **1 934 €/m²** et une maison **2 427 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 788 ventes enregistrées Appartement 1 934€/m² ↑ +14,2 % sur un an Maison 2 427€/m² ↓ −0,7 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 265 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 483 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 483**Maison **2 145**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 126 sur 12 mois 21 1 3 20 6 13 5 18 4 3 18 14 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │14 │2 483 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │18 │2 145 €/m² │2 716 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │3 │2 089 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│4 │2 732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │2 434 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 355 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │1 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 234 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │20 │3 488 €/m² │1 840 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │2 880 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │21 │1 800 €/m² │3 014 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 077 et 2 635 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 053 à 2 293 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 4 0 0 1 0 0 0 1 1 813 2 053 2 293 2 533 2 773 3 013 3 252 3 492 3 732 **médiane 2 152** 2 077 2 635 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 240 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 890 et 4 200 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│81 % │2 467 €/m²│114 m² │↓ −0,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │2 216 €/m²│69 m² │↑ +10,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │2 081 €/m²│82 m² │↑ +15,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │4 200 €/m²│37 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements3 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 125 m² │125 m² │351 100 €│2 809 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 95 m² │95 m² │205 000 €│2 158 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 130 m² │130 m² │363 200 €│2 794 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 108 m² │108 m² │299 750 €│2 775 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 82 │82 m² │170 000 €│2 073 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 69 │69 m² │152 900 €│2 216 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 298 m² │298 m² │395 950 €│1 329 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces28/10/2025 · 93 m² │93 m² │232 500 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 83 │83 m² │173 370 €│2 089 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 100 m² │100 m² │253 800 €│2 538 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 102 m² │102 m² │298 473 €│2 926 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │105 │2 117 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │115 │1 884 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │150 │2 235 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │253 │1 934 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │162 │1 731 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 126 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Fauga ? En médiane sur 12 mois, 1 934 €/m² pour un appartement et 2 427 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre au Fauga ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Le Fauga, à **1 934 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mauzac](https://prescri│1 407 € │52 │2,5 km ptio.fr/dvf/mauzac-31) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire](https://│1 932 € │80 │3,5 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -hilaire-31) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noé](https://prescripti│2 371 € │148 │4,6 km o.fr/dvf/noe-31) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lavernose-Lacasse](http│2 122 € │↓ −1,5 % │215 │4,9 km s://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ avernose-lacasse-31) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaumont-sur-Lèze](http│2 461 € │↓ −77,4 %│97 │5,1 km s://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ eaumont-sur-leze-31) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lherm](https://prescrip│2 176 € │↓ −19,5 %│189 │6,5 km tio.fr/dvf/lherm-31) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lagardelle-sur-Lèze](ht│2 802 € │117 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /lagardelle-sur-leze-31)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Labastidette](https://p│2 226 € │↑ +0,4 % │85 │7,8 km rescriptio.fr/dvf/labast│ │ │ │ idette-31) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Fauga. Dernière vente connue le 30/12/2025. Le Fauga en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Fauga Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Fauga - [Permis de construire22 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/le-fauga) - [Contrôle technique près du Fauga](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Géomètre de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/31) - [Structures métalliques dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/31) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Longages1 847 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longages-31) - [Saint-Sulpice-sur-Lèze3 212 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-sur-leze-31) - [Miremont1 735 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/miremont-31) - [Vernet4 681 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernet-31)