# Prix immobilier Le Douhet (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Douhet (17) : appartement 1 091 €/m², maison 1 762 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-douhet-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Le Douhet Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17143 708 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Le Douhet (17) Un appartement s'y vend **1 091 €/m²** et une maison **1 762 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 469 ventes enregistrées Appartement 1 091€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 762€/m² ↑ +10,3 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 188 k€ Loyer estimé 4,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 525**Maison **2 427**Appartement nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 16 11 5 3 1 12 3 8 6 9 6 1 nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │6 │1 525 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│9 │2 427 €/m² │1 777 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │1 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │947 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │1 903 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 819 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 856 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │16 │1 382 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │1 525 €/m²│105 m² │↑ +10,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │2 427 €/m²│75 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 762 €/m² en tête de page, 1 525 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 17/11/2025 · 460 m² │460 m² │350 787 €│763 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 26/09/2025 · 166 m² │166 m² │295 000 €│1 777 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 75 │75 m² │182 000 €│2 427 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces29/08/2025 · 57 m² │57 m² │70 000 € │1 228 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 67 m² │67 m² │93 400 € │1 394 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 10/07/2025 · 132 m² │132 m² │125 000 €│947 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 24/06/2025 · 150 m² │150 m² │101 200 €│675 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/05/2025 · 88 m² │88 m² │167 500 €│1 903 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/02/2025 · 91 m² │91 m² │140 000 €│1 538 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/01/2025 · 210 m² │210 m² │191 000 €│910 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 02/12/2024 · 194 m² │194 m² │180 000 €│928 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │54 │2 427 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │90 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │231 │1 810 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │84 │1 356 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │152 │1 075 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Douhet ? En médiane sur 12 mois, 1 091 €/m² pour un appartement et 1 762 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre au Douhet ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Douhet, à **1 091 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Julien-de-l'Escap est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 189 € │68 │6,0 km Chapelle-des-Pots](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-chapell│ │ │ e-des-pots-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brizambourg](https://prescr│2 672 € │70 │8,5 km iptio.fr/dvf/brizambourg-17)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Césaire](https://pres│1 526 € │59 │8,8 km criptio.fr/dvf/saint-cesaire│ │ │ -17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sauvant](https://pres│3 475 € │103 │10,8 km criptio.fr/dvf/saint-sauvant│ │ │ -17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-de-l'Escap](ht│500 € │49 │15,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-julien-de-l-escap-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ternant](https://prescripti│5 243 € │38 │15,4 km o.fr/dvf/ternant-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │6 469 € │43 │16,0 km Clisse](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-clisse-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montils](https://prescripti│1 662 € │91 │17,6 km o.fr/dvf/montils-17) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Douhet. Dernière vente connue le 15/12/2025. Le Douhet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Douhet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Douhet - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/le-douhet) - [Portes et fenêtres métal près du Douhet](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Béton et préfabriqués de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/17) - [Plastiques construction dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/17) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Vergne2 991 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-vergne-17) - [Romegoux4 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/romegoux-17) - [Pisany1 715 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pisany-17) - [Puy-du-Lac11 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puy-du-lac-17)