# Prix immobilier Le Crotoy (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Crotoy (80) : appartement 5 204 €/m², maison 3 693 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-crotoy-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Le Crotoy Marché tendu · 100/100 INSEE 80228 1 958 habitants · 118 hab./km² # Prix immobilier Le Crotoy (80) Un appartement s'y vend **5 204 €/m²** et une maison **3 693 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 270 ventes enregistrées Appartement 5 204€/m² ↑ +12,1 % sur un an Maison 3 693€/m² ↓ −29,7 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 233 k€ Loyer estimé 20,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 908 €/m²** et la maison **3 900 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 900**Maison **6 908**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 202 en 2025 14 9 18 25 15 15 19 6 7 28 7 39 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │39 │6 908 €/m² │3 900 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │7 │5 254 €/m² │3 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │28 │6 071 €/m² │3 696 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│7 │5 435 €/m² │3 022 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │6 │6 766 €/m² │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │19 │6 130 €/m² │5 510 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │15 │4 515 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │15 │5 620 €/m² │4 360 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │25 │2 672 €/m² │3 872 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │18 │7 407 €/m² │2 778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │9 │7 075 €/m² │2 548 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │14 │6 139 €/m² │3 373 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 377 et 6 879 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 892 à 5 801 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 3 6 12 8 11 2 0 2 2 166 3 075 3 984 4 892 5 801 6 710 7 619 8 527 9 436 **médiane 5 982** 5 377 6 879 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 909 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 672 et 10 345 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │76 % │3 793 €/m²│55 m² │↓ −29,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │5 556 €/m²│40 m² │↑ +12,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │6 341 €/m²│54 m² │↑ +4,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │6 071 €/m²│36 m² │↑ +6,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │5 120 €/m²│70 m² │↑ +2,4 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements5 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 71 │71 m² │490 500 €│6 908 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 82 │82 m² │620 600 €│7 568 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces23/12/2025 · 43 m² │43 m² │185 000 €│4 302 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 101 m² │101 m² │410 000 €│4 059 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 58 m² │58 m² │110 000 €│1 897 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 33 m² │33 m² │200 000 €│6 061 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 220 m² │220 m² │620 000 €│2 818 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 36 m² │36 m² │140 400 €│3 900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 60 m² │60 m² │295 000 €│4 917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 60 m² │60 m² │120 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 60 m² │60 m² │145 000 €│2 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 30 │30 m² │122 725 €│4 091 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces28/11/2025 · 39 m² │39 m² │80 609 € │2 067 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 51 │51 m² │300 500 €│5 892 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 52 │52 m² │240 000 €│4 615 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces03/11/2025 · 41 m² │41 m² │173 900 €│4 241 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │202 │6 130 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │209 │5 360 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │237 │5 481 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │223 │4 715 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │309 │5 170 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Crotoy ? En médiane sur 12 mois, 5 204 €/m² pour un appartement et 3 693 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre au Crotoy ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Crotoy, à **5 204 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Valery-sur-Somme](ht│4 569 € │↑ +10,4 %│225 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-valery-sur-somme-80) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quend](https://prescriptio│3 382 € │↑ +22,6 %│222 │8,6 km .fr/dvf/quend-80) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cayeux-sur-Mer](https://pr│3 080 € │↓ −4,1 % │263 │10,6 km escriptio.fr/dvf/cayeux-sur│ │ │ │ -mer-80) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fort-Mahon-Plage](https://│4 062 € │↑ +3,4 % │291 │11,6 km prescriptio.fr/dvf/fort-mah│ │ │ │ on-plage-80) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nouvion](https://prescript│2 605 € │75 │11,9 km io.fr/dvf/nouvion-80) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crécy-en-Ponthieu](https:/│5 000 € │106 │15,5 km /prescriptio.fr/dvf/crecy-e│ │ │ n-ponthieu-80) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chépy](https://prescriptio│1 347 € │↓ −47,5 %│50 │20,0 km .fr/dvf/chepy-80) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Feuquières-en-Vimeu](https│11 194 € │99 │20,9 km ://prescriptio.fr/dvf/feuqu│ │ │ ieres-en-vimeu-80) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Crotoy. Dernière vente connue le 30/12/2025. Le Crotoy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Crotoy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Crotoy - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/le-crotoy) - [Conseil technique près du Crotoy](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Promoteur immobilier de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/80) - [Architecte dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/80) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fressenneville2 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fressenneville-80) - [Ault2 701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ault-80) - [Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly3 979 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-quentin-la-motte-croix-au-bailly-80) - [Dargnies4 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dargnies-80)