# Prix immobilier Le Crestet (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Crestet (07) : appartement 940 €/m², maison 1 841 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-crestet-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Le Crestet Marché peu tendu · 0/100 INSEE 07073 518 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Le Crestet (07) Un appartement s'y vend **940 €/m²** et une maison **1 841 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalage **Base** 232 ventes enregistrées Appartement 940€/m² ↓ −34,3 % sur un an Maison 1 841€/m² ↑ +61,2 % sur un an Budget médian 35k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 3,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **4 650 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **4 650**Maison **649**Appartement sept. oct. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 4 2 3 3 7 4 1 4 9 4 4 2 sept. oct. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │2 │4 650 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 225 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │649 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 312 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │3 236 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **631 et 643 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 626 à 668 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 1 1 626 668 709 750 791 832 873 914 955 **médiane 637** 631 643 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 42 €/m². Dernière vente connue le 17/10/2025. Extrêmes : 625 et 649 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │44 % │649 €/m² │84 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Maison│44 % │2 115 €/m²│64 m² │↑ +61,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │625 €/m² │40 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 841 €/m² en tête de page, 2 115 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements3 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 68 m² │68 m² │135 000 €│1 985 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 80 m² │80 m² │98 000 € │1 225 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/08/2025 · 140 m² │140 m² │190 000 €│1 357 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/07/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 11/07/2025 · 122 │122 m² │24 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 21/02/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 21/02/2025 · 221 │221 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/12/2024│Appartement, 4 pièces (2 biens) 28/12/2024 · 155 │155 m² │75 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2024 · 172 m² │172 m² │112 800 €│656 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2024│Maison, 3 pièces12/11/2024 · 41 m² │41 m² │70 000 € │1 707 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 23/09/2024 · 37 m² │37 m² │119 730 €│3 236 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/07/2024 · 142 m² │142 m² │180 000 €│1 268 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │35 │637 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│30 │969 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │43 │1 714 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │90 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Crestet ? En médiane sur 12 mois, 940 €/m² pour un appartement et 1 841 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025. Combien de temps pour vendre au Crestet ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Crestet, à **940 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Empurany](https://prescript│2 333 € │125 │3,2 km io.fr/dvf/empurany-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Barthélemy-Grozon](ht│1 991 € │63 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-barthelemy-grozon-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Colombier-le-Jeune](https:/│804 € │91 │6,4 km /prescriptio.fr/dvf/colombie│ │ │ r-le-jeune-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Basile](https://presc│1 886 € │111 │9,0 km riptio.fr/dvf/saint-basile-0│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pailharès](https://prescrip│667 € │63 │9,5 km tio.fr/dvf/pailhares-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sylvestre](https://pr│2 214 € │31 │9,5 km escriptio.fr/dvf/saint-sylve│ │ │ stre-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châteauneuf-de-Vernoux](htt│3 623 € │10 │9,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ eauneuf-de-vernoux-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boffres](https://prescripti│943 € │67 │11,2 km o.fr/dvf/boffres-07) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Crestet. Dernière vente connue le 17/10/2025. Le Crestet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Crestet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Crestet - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/le-crestet) - [Peintre près du Crestet](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Menuisier de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/07) - [Plombier dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/07) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Champis4 259 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champis-07) - [Lalouvesc1 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lalouvesc-07) - [Belsentes2 980 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belsentes-07) - [Chalencon1 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chalencon-07)