# Prix immobilier Le Coudray-Saint-Germer (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Coudray-Saint-Germer (60) : maison 1 788 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-coudray-saint-germer-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Le Coudray-Saint-Germer INSEE 60164 870 habitants · 64 hab./km² # Prix immobilier Le Coudray-Saint-Germer (60) Une maison s'y vend **1 788 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 135 ventes enregistrées Maison 1 788€/m² ↓ −19,6 % sur un an Budget médian 170k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 038 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 038**Maison déc. févr. mars mai juil. août sept. févr. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 3 8 1 6 3 2 1 5 5 3 5 8 déc. févr. mars mai juil. août sept. févr. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 038 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 049 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │844 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 966 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │2 │1 414 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │2 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │6 │1 935 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │8 │3 205 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │3 │1 643 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 556 €/m²│110 m² │↓ −19,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 788 €/m² en tête de page, 1 556 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 17 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 04/12/2025 · 222 │222 m² │115 250 €│519 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 90 m² │90 m² │140 000 €│1 556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 21/11/2025 · 150 │150 m² │307 390 €│2 049 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces01/10/2025 · 80 m² │80 m² │67 500 € │844 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 110 │110 m² │196 750 €│1 789 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces09/09/2025 · 70 m² │70 m² │150 000 €│2 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/08/2024 · 198 │198 m² │140 000 €│707 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2024│Maison, 5 pièces16/07/2024 · 100 m² │100 m² │209 000 €│2 090 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 02/05/2024 · 184 │184 m² │178 000 €│967 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/02/2024 · 70 │70 m² │90 000 € │1 286 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/02/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/02/2024 · 149 │149 m² │250 000 €│1 678 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à déc.│26 ─────────────────┼────── 2024 févr. à │21 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 mars à déc. │17 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│34 ─────────────────┼────── 2021 janv. à oct.│37 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Coudray-Saint-Germer ? En médiane sur 12 mois, 1 788 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Aubin-en-Bray](https:/│5 323 € │↑ +146,1 %│56 │5,0 km /prescriptio.fr/dvf/saint-aub│ │ │ │ in-en-bray-60) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villers-Saint-Barthélemy](ht│6 261 € │10 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ ers-saint-barthelemy-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │6 909 € │28 │9,9 km Houssoye](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-houssoye-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Savignies](https://prescript│18 750 € │16 │11,5 km io.fr/dvf/savignies-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Courcelles-lès-Gisors](https│19 677 € │55 │17,0 km ://prescriptio.fr/dvf/courcel│ │ │ les-les-gisors-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Delincourt](https://prescrip│3 153 € │34 │17,6 km tio.fr/dvf/delincourt-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Songeons](https://prescripti│1 447 € │↓ −80,9 % │58 │18,2 km o.fr/dvf/songeons-60) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Valdampierre](https://prescr│2 566 € │77 │19,1 km iptio.fr/dvf/valdampierre-60)│ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Coudray-Saint-Germer. Dernière vente connue le 12/12/2025. Le Coudray-Saint-Germer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Coudray-Saint-Germer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Coudray-Saint-Germer - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/le-coudray-saint-germer) - [Structures métalliques près du Coudray-Saint-Germer](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Charpentes et menuiseries bois de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/60) - [Taille de pierre dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/60) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fleury5 486 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fleury-60) - [Fresne-Léguillon9 842 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fresne-leguillon-60) - [Tillé2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tille-60) - [Montagny-en-Vexin7 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montagny-en-vexin-60)