# Prix immobilier Le Controis-en-Sologne (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Controis-en-Sologne (41) : appartement 3 125 €/m², maison 1 650 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-controis-en-sologne-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Le Controis-en-Sologne Marché tendu · 100/100 INSEE 41059 6 860 habitants · 68 hab./km² # Prix immobilier Le Controis-en-Sologne (41) Un appartement s'y vend **3 125 €/m²** et une maison **1 650 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 499 ventes enregistrées Appartement 3 125€/m² ↑ +54,7 % sur un an Maison 1 650€/m² ↑ +8,0 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 12,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 312 €/m²** et la maison **1 940 €/m²**. Chaque mois ne compte que 25 à 89 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 940**Maison **5 312**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 582 en 2025 52 25 89 72 37 51 36 50 46 51 46 27 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │27 │5 312 €/m² │1 940 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │46 │7 720 €/m² │1 439 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │51 │1 471 €/m² │1 885 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│46 │1 703 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │50 │5 445 €/m² │1 773 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │36 │1 343 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │51 │1 670 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │37 │1 985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │72 │1 582 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │89 │2 442 €/m² │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │25 │1 446 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │52 │1 315 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 838 et 5 940 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 509 à 5 345 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 5 4 1 6 2 2 1 1 1 169 2 004 2 839 3 674 4 509 5 345 6 180 7 015 7 850 **médiane 4 950** 2 838 5 940 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 835 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 867 et 9 650 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │1 669 €/m²│85 m² │↑ +8,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 838 €/m²│58 m² │↓ −20,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │6 830 €/m²│38 m² │↑ +39,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │4 586 €/m²│49 m² │↑ +77,5 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces19/12/2025 · 62 m² │62 m² │169 000 €│2 726 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 54 m² │54 m² │113 000 €│2 093 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 48 │48 m² │255 000 €│5 313 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 48 │48 m² │255 000 €│5 313 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 50 m² │50 m² │97 000 € │1 940 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 204 m² │204 m² │369 000 €│1 809 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 45 m² │45 m² │40 000 € │889 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/11/2025 · 92 m² │92 m² │161 000 €│1 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 174 m² │174 m² │135 000 €│776 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 97 m² │97 m² │184 000 €│1 897 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 26/11/2025 · 30 m² │30 m² │12 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 216 m² │216 m² │142 000 €│657 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │582 │5 312 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │654 │3 378 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │751 │3 077 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │718 │3 066 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │708 │1 781 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Controis-en-Sologne ? En médiane sur 12 mois, 3 125 €/m² pour un appartement et 1 650 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre au Controis-en-Sologne ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Le Controis-en-Sologne, à **3 125 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montrichard Val de │2 071 € │↑ +9,4 % │394 │16,2 km Cher](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/montrichard-val-de-cher-4│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vineuil](https://prescriptio│2 564 € │↑ +9,5 % │312 │17,0 km .fr/dvf/vineuil-41) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 845 € │↓ −3,9 % │253 │19,8 km Chaussée-Saint-Victor](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chaus│ │ │ │ see-saint-victor-41) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Selles-sur-Cher](https://pre│3 419 € │313 │21,8 km scriptio.fr/dvf/selles-sur-ch│ │ │ er-41) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mer](https://prescriptio.fr/│1 324 € │↓ −21,4 %│286 │32,4 km dvf/mer-41) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-Nouan](https:/│10 649 € │↓ −28,5 %│253 │35,6 km /prescriptio.fr/dvf/saint-lau│ │ │ │ rent-nouan-41) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Salbris](https://prescriptio│1 447 € │↑ +40,7 %│306 │49,5 km .fr/dvf/salbris-41) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lamotte-Beuvron](https://pre│7 385 € │↓ −59,1 %│257 │51,8 km scriptio.fr/dvf/lamotte-beuvr│ │ │ │ on-41) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Controis-en-Sologne. Dernière vente connue le 31/12/2025. Le Controis-en-Sologne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Controis-en-Sologne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Controis-en-Sologne - [Permis de construire29 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/le-controis-en-sologne) - [Plastiques construction près du Controis-en-Sologne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Ciment, chaux et plâtre de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/41) - [Maçon dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/41) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montoire-sur-le-Loir2 206 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montoire-sur-le-loir-41)