# Prix immobilier Le Cheylard (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Cheylard (07) : appartement 1 500 €/m², maison 1 580 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-cheylard-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Le Cheylard Marché peu tendu · 9/100 INSEE 07064 2 803 habitants · 208 hab./km² # Prix immobilier Le Cheylard (07) Un appartement s'y vend **1 500 €/m²** et une maison **1 580 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 957 ventes enregistrées Appartement 1 500€/m² ↑ +61,3 % sur un an Maison 1 580€/m² ↑ +52,3 % sur un an Budget médian 81k€ appartement ; maison : 126 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 792 €/m²** et la maison **3 354 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 354**Maison **1 792**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 167 en 2025 5 19 2 13 8 26 16 14 29 6 10 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │19 │1 792 €/m² │3 354 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │10 │743 €/m² │1 594 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │6 │2 953 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│29 │2 362 €/m² │2 130 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │14 │3 381 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │16 │1 437 €/m² │1 071 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │26 │2 231 €/m² │1 480 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │8 │1 567 €/m² │2 176 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │13 │868 €/m² │2 081 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │2 │1 984 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │19 │1 375 €/m² │3 415 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │5 │1 222 €/m² │1 562 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 324 et 2 564 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 655 à 1 298 €/m², avec 24 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 24 17 10 3 5 1 2 1 3 655 1 298 1 940 2 583 3 225 3 868 4 511 5 153 5 796 **médiane 1 940** 1 324 2 564 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 643 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 650 et 6 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │38 % │2 130 €/m²│85 m² │↑ +52,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │22 % │2 204 €/m²│78 m² │↑ +83,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │20 % │2 382 €/m²│53 m² │↑ +23,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │12 % │1 238 €/m²│88 m² │↓ −5,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │5 % │4 000 €/m²│30 m² │↑ +265,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 273 €/m²│96 m² │↓ −7,1 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 580 €/m² en tête de page, 2 130 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements7 Maisons6 Locaux3 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (11 biens) 23/12/2025 · 195 m² │195 m² │95 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Maison, 1 pièce22/12/2025 · 18 m² │18 m² │70 000 € │3 889 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces18/12/2025 · 108 m² │108 m² │15 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 86 m² │86 m² │232 000 €│2 698 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 158 m² │158 m² │265 000 €│1 677 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 96 m² │96 m² │153 000 €│1 594 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces21/11/2025 · 63 m² │63 m² │50 000 € │794 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 65 m² │65 m² │45 000 € │692 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 17/10/2025 · 95 m² │95 m² │280 550 €│2 953 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Local industriel ou commercial01/10/2025 · 112 m² │112 m² │330 000 €│2 946 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/09/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 17/09/2025 · 304 │304 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 123 m² │123 m² │262 000 €│2 130 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 87 m² │87 m² │155 000 €│1 782 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/09/2025│Local industriel ou commercial (16 biens) 05/09/2025 · 355 │355 m² │125 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 29/08/2025│Appartement, 4 pièces (12 biens) 29/08/2025 · 642 m² │642 m² │200 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/07/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 78 m² │78 m² │95 000 € │1 218 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │167 │1 502 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │142 │1 138 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │154 │1 070 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │216 │1 421 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │217 │1 310 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Cheylard ? En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 1 580 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre au Cheylard ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Cheylard, à **1 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Agrève](https://prescript│1 808 € │↑ +15,8 %│182 │10,0 km io.fr/dvf/saint-agreve-07) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lamastre](https://prescriptio.f│1 958 € │↓ −38,9 %│147 │15,5 km r/dvf/lamastre-07) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vernoux-en-Vivarais](https://pr│2 574 € │↑ +9,3 % │188 │17,5 km escriptio.fr/dvf/vernoux-en-viva│ │ │ │ rais-07) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Veyras](https://prescriptio.fr/│2 807 € │↑ +33,8 %│73 │21,7 km dvf/veyras-07) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coux](https://prescriptio.fr/dv│2 358 € │↑ +73,5 %│86 │23,9 km f/coux-07) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Alissas](https://prescriptio.fr│3 179 € │53 │26,6 km /dvf/alissas-07) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Julien-en-Saint-Alban](ht│3 087 € │↓ −55,7 %│77 │27,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ │ ulien-en-saint-alban-07) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Laurent-du-Pape](https://│3 590 € │74 │27,3 km prescriptio.fr/dvf/saint-laurent│ │ │ -du-pape-07) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Cheylard. Dernière vente connue le 23/12/2025. Le Cheylard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Cheylard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Cheylard - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/le-cheylard) - [Géomètre près du Cheylard](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Structures métalliques de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/07) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/07) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vals-les-Bains2 032 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vals-les-bains-07) - [Vesseaux3 772 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vesseaux-07) - [Chomérac2 780 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chomerac-07) - [Toulaud3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/toulaud-07)