# Prix immobilier Le Chay (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Chay (17) : appartement 2 222 €/m², maison 2 468 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-chay-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Le Chay Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17097 840 habitants · 68 hab./km² # Prix immobilier Le Chay (17) Un appartement s'y vend **2 222 €/m²** et une maison **2 468 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 409 ventes enregistrées Appartement 2 222€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 468€/m² ↓ −28,8 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 518 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 518**Maison nov. déc. janv. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois 8 13 31 1 6 5 3 1 11 4 1 17 nov. déc. janv. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │17 │1 518 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 704 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│11 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 837 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │2 766 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 327 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │31 │2 972 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │2 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │2 794 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 961 €/m²│98 m² │↓ −28,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 468 €/m² en tête de page, 1 961 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (10 biens) 30/12/2025 · 644 │644 m² │142 300 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 116 m² │116 m² │100 000 €│862 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces17/11/2025 · 98 m² │98 m² │265 000 €│2 704 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/10/2025 · 54 m² │54 m² │250 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 16/09/2025 · 145 m² │145 m² │165 000 €│1 138 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/09/2025 · 100 m² │100 m² │160 000 €│1 600 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 120 m² │120 m² │221 367 €│1 845 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces29/08/2025 · 82 m² │82 m² │150 635 €│1 837 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/05/2025 · 95 m² │95 m² │259 000 €│2 726 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/05/2025 · 282 m² │282 m² │260 000 €│922 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/04/2025 · 220 m² │220 m² │146 000 €│664 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 5 pièces (15 biens) 28/01/2025 · 83 m² │83 m² │120 000 €│1 446 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/01/2025 · 200 m² │200 m² │263 000 €│1 315 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 09/01/2025 · 120 m² │120 m² │441 245 €│3 677 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │87 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │80 │2 222 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │57 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Chay ? En médiane sur 12 mois, 2 222 €/m² pour un appartement et 2 468 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre au Chay ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Chay, à **2 222 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Grézac](https://prescriptio│1 513 € │59 │6,1 km .fr/dvf/grezac-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [L'Éguille](https://prescrip│1 962 € │67 │9,2 km tio.fr/dvf/l-eguille-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Arces](https://prescriptio.│3 546 € │54 │9,7 km fr/dvf/arces-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pisany](https://prescriptio│1 715 € │46 │10,9 km .fr/dvf/pisany-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montpellier-de-Médillan](ht│1 458 € │66 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ tpellier-de-medillan-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mornac-sur-Seudre](https://│2 629 € │↑ +36,5 % │157 │11,8 km prescriptio.fr/dvf/mornac-su│ │ │ │ r-seudre-17) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nancras](https://prescripti│4 100 € │↑ +106,7 %│38 │12,4 km o.fr/dvf/nancras-17) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Épargnes](https://prescript│792 € │63 │13,0 km io.fr/dvf/epargnes-17) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Chay. Dernière vente connue le 30/12/2025. Le Chay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Chay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Chay - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/le-chay) - [Ciment, chaux et plâtre près du Chay](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Maçon de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/17) - [Constructeur de maisons dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/17) - [Trouver un professionnel : couvreur (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Clisse6 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-clisse-17) - [Cravans4 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cravans-17) - [Nieulle-sur-Seudre3 961 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nieulle-sur-seudre-17) - [Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet1 961 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chenac-saint-seurin-d-uzet-17)