# Prix immobilier Le Châtellier (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Châtellier (61) : appartement 818 €/m², maison 1 279 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-chatellier-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Le Châtellier Marché peu tendu · 0/100 INSEE 61102 401 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Le Châtellier (61) Un appartement s'y vend **818 €/m²** et une maison **1 279 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 252 ventes enregistrées Appartement 818€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 279€/m² ↑ +227,2 % sur un an Budget médian 45k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 3,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 774**Maison déc. févr. mars juin juil. déc. févr. avr. mai sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 1 1 7 14 4 10 4 2 2 5 2 11 déc. févr. mars juin juil. déc. févr. avr. mai sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │1 774 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 855 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │4 ──────────────┼────── décembre 2024 │10 ──────────────┼────── juillet 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │14 │567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │7 │2 010 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ──────────────┼────── décembre 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │1 855 €/m²│114 m² │↑ +227,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 279 €/m² en tête de page, 1 855 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 18 plus récentes Tous9 Maisons6 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 76 m² │76 m² │134 820 €│1 774 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 24/09/2025 · 248 m² │248 m² │230 000 €│927 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/05/2025 · 105 m² │105 m² │31 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 06/02/2025│Local industriel ou commercial06/02/2025 · 350 m²│350 m² │15 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 21/06/2024│Maison, 6 pièces (14 biens) 21/06/2024 · 370 m² │370 m² │104 900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/03/2024│Maison, 4 pièces29/03/2024 · 102 m² │102 m² │205 000 €│2 010 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2024│Local industriel ou commercial26/03/2024 · 350 m²│350 m² │300 000 €│857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/03/2024│Local industriel ou commercial26/03/2024 · 350 m²│350 m² │47 881 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/03/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/03/2024 · 69 m² │69 m² │32 500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │26 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │36 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │97 │818 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à déc.│43 ────────────────┼────── 2021 févr. à │44 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Châtellier ? En médiane sur 12 mois, 818 €/m² pour un appartement et 1 279 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre au Châtellier ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Le Châtellier, à **818 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dompierre](https://prescrip│1 400 € │24 │4,7 km tio.fr/dvf/dompierre-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 686 € │88 │9,6 km Coulonche](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-coulonche-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berjou](https://prescriptio│933 € │60 │20,9 km .fr/dvf/berjou-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avoine](https://prescriptio│1 423 € │11 │35,2 km .fr/dvf/avoine-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boucé](https://prescriptio.│2 988 € │37 │36,2 km fr/dvf/bouce-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montabard](https://prescrip│1 681 € │13 │39,5 km tio.fr/dvf/montabard-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gervais-du-Perron](ht│3 742 € │37 │55,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-gervais-du-perron-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neauphe-sous-Essai](https:/│1 353 € │28 │58,4 km /prescriptio.fr/dvf/neauphe-│ │ │ sous-essai-61) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Châtellier. Dernière vente connue le 25/11/2025. Le Châtellier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Châtellier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Châtellier - [Terrassier près du Châtellier](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Génie civil de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/61) - [Étanchéiste dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/61) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Essay1 115 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essay-61) - [Saint-Aubin-d'Appenai1 369 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-d-appenai-61) - [Sainte-Scolasse-sur-Sarthe1 859 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-scolasse-sur-sarthe-61) - [Coulonges-sur-Sarthe3 276 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulonges-sur-sarthe-61)