# Prix immobilier Le Châtelet-en-Brie (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Châtelet-en-Brie (77) : appartement 4 056 €/m², maison 2 775 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-chatelet-en-brie-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Le Châtelet-en-Brie Marché tendu · 73/100 INSEE 77100 4 207 habitants · 185 hab./km² # Prix immobilier Le Châtelet-en-Brie (77) Un appartement s'y vend **4 056 €/m²** et une maison **2 775 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 850 ventes enregistrées Appartement 4 056€/m² ↓ −46,8 % sur un an Maison 2 775€/m² ↑ +5,0 % sur un an Budget médian 189k€ appartement ; maison : 265 k€ Loyer estimé 16,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 578 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 578**Maison **3 815**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 151 en 2025 13 1 23 8 10 15 25 19 9 14 9 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │2 578 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 180 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │14 │3 815 €/m² │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│9 │5 000 €/m² │2 533 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │19 │2 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │25 │2 760 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │15 │2 152 €/m² │2 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │10 │2 630 €/m² │2 818 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │8 │2 784 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │23 │2 560 €/m² │2 334 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │1 │3 065 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │13 │3 450 €/m² │3 227 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 612 et 4 279 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 090 à 2 649 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 3 1 1 2 1 1 0 3 2 090 2 649 3 208 3 767 4 326 4 885 5 444 6 003 6 562 **médiane 3 127** 2 612 4 279 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 559 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 981 et 6 996 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │2 760 €/m²│83 m² │↑ +5,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │3 083 €/m²│58 m² │↓ −41,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │3 820 €/m²│31 m² │↓ −46,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 595 €/m²│84 m² │↑ +3,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements2 Maisons16 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 133 m² │133 m² │281 000 €│2 113 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces16/12/2025 · 49 m² │49 m² │50 000 € │1 020 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 70 m² │70 m² │212 999 €│3 043 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 106 m² │106 m² │348 000 €│3 283 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 12/11/2025 · 30 m² │30 m² │20 000 € │667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 168 m² │168 m² │289 999 €│1 726 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces03/11/2025 · 83 m² │83 m² │244 999 €│2 952 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 93 m² │93 m² │245 000 €│2 634 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 84 m² │84 m² │252 000 €│3 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 117 m² │117 m² │360 000 €│3 077 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 9 pièces27/10/2025 · 218 m² │218 m² │422 149 €│1 936 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 90 m² │90 m² │260 000 €│2 889 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 10/10/2025 · 184 m² │184 m² │181 900 €│989 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 09/10/2025 · 400 │400 m² │370 000 €│925 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces08/10/2025 · 78 m² │78 m² │345 047 €│4 424 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces18/09/2025 · 75 m² │75 m² │190 000 €│2 533 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 75 m² │75 m² │255 000 €│3 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 7 pièces09/09/2025 · 165 m² │165 m² │355 000 €│2 152 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 08/09/2025 · 38 m² │38 m² │190 000 €│5 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │151 │3 040 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │110 │4 499 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │118 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │152 │3 472 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │195 │3 627 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Châtelet-en-Brie ? En médiane sur 12 mois, 4 056 €/m² pour un appartement et 2 775 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre au Châtelet-en-Brie ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Châtelet-en-Brie, à **4 056 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Samois-sur-Seine](http│5 762 € │72 │6,4 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ samois-sur-seine-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Héricy](https://prescr│4 514 € │↓ −4,5 % │129 │6,5 km iptio.fr/dvf/hericy-77)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chartrettes](https://p│3 907 € │↓ −76,1 % │104 │6,8 km rescriptio.fr/dvf/chart│ │ │ │ rettes-77) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bois-le-Roi](https://p│4 800 € │↑ +221,8 %│306 │7,5 km rescriptio.fr/dvf/bois-│ │ │ │ le-roi-77) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vulaines-sur-Seine](ht│5 422 € │63 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/vulaines-sur-seine-77│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Livry-sur-Seine](https│577 € │stable │134 │8,2 km ://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ ivry-sur-seine-77) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Samoreau](https://pres│3 600 € │56 │9,2 km criptio.fr/dvf/samoreau│ │ │ -77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │2 434 € │↑ +0,8 % │133 │10,6 km Rochette](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/la-rochet│ │ │ │ te-77) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Châtelet-en-Brie. Dernière vente connue le 19/12/2025. Le Châtelet-en-Brie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Châtelet-en-Brie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Châtelet-en-Brie - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/le-chatelet-en-brie) - [Économiste de la construction près du Châtelet-en-Brie](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Contrôle technique de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/77) - [Géomètre dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/77) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vernou-la-Celle-sur-Seine1 972 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernou-la-celle-sur-seine-77) - [Thomery3 108 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thomery-77) - [Rubelles16 289 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rubelles-77) - [Mormant2 963 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mormant-77)