# Prix immobilier Le Châtelet (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Châtelet (18) : appartement 2 122 €/m², maison 910 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-chatelet-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Le Châtelet Marché tendu · 74/100 INSEE 18059 920 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Le Châtelet (18) Un appartement s'y vend **2 122 €/m²** et une maison **910 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 639 ventes enregistrées Appartement 2 122€/m² médiane sur 12 mois Maison 910€/m² ↑ +19,6 % sur un an Budget médian 139k€ appartement ; maison : 63 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 061 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 061**Maison **4 667**Appartement oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 150 sur 12 mois 11 4 20 7 6 4 3 10 36 4 22 23 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │23 │1 061 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │22 │4 667 €/m² │1 090 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│4 │509 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │36 │3 359 €/m² │1 188 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │10 │1 980 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 808 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │830 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │20 │1 142 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │730 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │11 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 107 et 4 920 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 671 à 2 058 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 1 1 671 2 058 2 445 2 832 3 218 3 605 3 992 4 379 4 765 **médiane 4 667** 3 107 4 920 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 387 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 546 et 5 172 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │80 % │1 090 €/m²│122 m² │↑ +19,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│5 % │5 172 €/m²│29 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │5 % │4 667 €/m²│15 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │5 % │1 546 €/m²│97 m² ──────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T5+ │5 % │147 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 910 €/m² en tête de page, 1 090 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons14 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 66 m² │66 m² │75 350 € │1 142 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Local industriel ou commercial (18 biens) 02/12/2025 · 1 665 │1 665 m²│145 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/10/2025 · 78 m² │78 m² │85 000 € │1 090 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 01/10/2025│Appartement, 5 pièces (7 biens) 01/10/2025 · 262 m² │262 m² │70 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/09/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 170 m² │170 m² │86 464 € │509 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 23/07/2025 · 100 m² │100 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 22/07/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 22/07/2025 · 79 m² │79 m² │65 000 € │823 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 22/07/2025│Maison, 10 pièces (5 biens) 22/07/2025 · 398 m² │398 m² │84 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 08/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 08/07/2025 · 400 m² │400 m² │237 533 €│594 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 08/07/2025 · 126 m² │126 m² │150 000 €│1 190 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 13/06/2025 · 49 m² │49 m² │97 000 € │1 980 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/06/2025 · 107 m² │107 m² │45 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 13/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 13/05/2025 · 50 m² │50 m² │90 400 € │1 808 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 08/04/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 08/04/2025 · 194 m² │194 m² │54 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 25/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/03/2025 · 130 m² │130 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 12/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/03/2025 · 115 m² │115 m² │95 500 € │830 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 24/02/2025 · 165 m² │165 m² │121 000 €│733 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │115 │4 013 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │110 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │142 │1 340 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │83 │1 596 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │131 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 150 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 115. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Châtelet ? En médiane sur 12 mois, 2 122 €/m² pour un appartement et 910 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre au Châtelet ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Le Châtelet, à **2 122 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Culan](https://prescript│524 € │55 │10,4 km io.fr/dvf/culan-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vesdun](https://prescrip│823 € │128 │13,1 km tio.fr/dvf/vesdun-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lignières](https://presc│1 855 € │176 │16,4 km riptio.fr/dvf/lignieres-1│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vallenay](https://prescr│922 € │34 │16,9 km iptio.fr/dvf/vallenay-18)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Préveranges](https://pre│781 € │196 │19,2 km scriptio.fr/dvf/preverang│ │ │ es-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châteauneuf-sur-Cher](ht│865 € │83 │27,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ chateauneuf-sur-cher-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chezal-Benoît](https://p│2 621 € │97 │27,5 km rescriptio.fr/dvf/chezal-│ │ │ benoit-18) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charenton-du-Cher](https│1 500 € │50 │30,5 km ://prescriptio.fr/dvf/cha│ │ │ renton-du-cher-18) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Châtelet. Dernière vente connue le 29/12/2025. Le Châtelet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Châtelet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Châtelet - [Géomètre près du Châtelet](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Structures métalliques du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/18) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/18) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Levet1 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/levet-18) - [Civray3 947 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/civray-18) - [Chârost1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charost-18) - [Blet906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blet-18)