# Prix immobilier Le Champ-Saint-Père (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Champ-Saint-Père (85) : appartement 2 151 €/m², maison 1 847 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-champ-saint-pere-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Le Champ-Saint-Père Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85050 2 135 habitants · 86 hab./km² # Prix immobilier Le Champ-Saint-Père (85) Un appartement s'y vend **2 151 €/m²** et une maison **1 847 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 355 ventes enregistrées Appartement 2 151€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 847€/m² ↑ +4,1 % sur un an Budget médian 157k€ appartement ; maison : 174 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 806 €/m²** et la maison **1 362 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 362**Maison **6 806**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 166 en 2025 9 6 28 8 6 14 23 6 20 8 26 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │6 806 €/m² │1 362 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │26 │3 711 €/m² │1 871 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │8 │2 583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│20 │2 440 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 770 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │23 │1 863 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │1 919 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │28 │1 863 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 487 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │2 191 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 812 et 7 421 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 447 à 2 545 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 1 0 0 0 1 1 447 2 545 3 643 4 741 5 838 6 936 8 034 9 132 10 229 **médiane 3 975** 1 812 7 421 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 098 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 416 et 11 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │1 863 €/m²│102 m² │↑ +4,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│4 % │8 836 €/m²│24 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │1 944 €/m²│90 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │1 416 €/m²│140 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 127 m² │127 m² │173 000 €│1 362 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 98 m² │98 m² │215 000 €│2 194 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 105 │105 m² │175 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 6 pièces04/12/2025 · 132 m² │132 m² │137 000 €│1 038 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 6 pièces (5 biens) 24/11/2025 · 173 │173 m² │198 200 €│1 146 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 54 m² │54 m² │48 000 € │889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 204 m² │204 m² │230 000 €│1 127 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 68 m² │68 m² │232 000 €│3 412 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 06/11/2025 · 252 m² │252 m² │308 130 €│1 223 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 185 m² │185 m² │275 000 €│1 486 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 150 m² │150 m² │250 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 82 m² │82 m² │211 800 €│2 583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 99 m² │99 m² │260 000 €│2 626 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 42 m² │42 m² │155 000 €│3 690 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │166 │5 258 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │162 ─────┼────── 2023 │359 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │294 │2 243 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │371 │1 250 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Champ-Saint-Père ? En médiane sur 12 mois, 2 151 €/m² pour un appartement et 1 847 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre au Champ-Saint-Père ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Champ-Saint-Père, à **2 151 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vincent-sur-Graon](https│4 333 € │172 │3,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-vin│ │ │ cent-sur-graon-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Moutiers-les-Mauxfaits](https:│3 500 € │74 │7,7 km //prescriptio.fr/dvf/moutiers-l│ │ │ es-mauxfaits-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mareuil-sur-Lay-Dissais](https│1 385 € │↑ +179,3 %│210 │8,5 km ://prescriptio.fr/dvf/mareuil-s│ │ │ │ ur-lay-dissais-85) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Château-Guibert](https://presc│1 550 € │83 │9,1 km riptio.fr/dvf/chateau-guibert-8│ │ │ 5) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │4 224 € │126 │9,1 km Boissière-des-Landes](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-boissiere-│ │ │ des-landes-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Nesmy](https://prescriptio.fr/│28 929 € │↑ +242,5 %│164 │10,3 km dvf/nesmy-85) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Avaugourd-des-Landes](ht│12 326 € │82 │10,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ avaugourd-des-landes-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │2 632 € │90 │10,5 km Bernard](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/le-bernard-85) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Champ-Saint-Père. Dernière vente connue le 23/12/2025. Le Champ-Saint-Père en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Champ-Saint-Père Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Champ-Saint-Père - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/le-champ-saint-pere) - [Menuisier près du Champ-Saint-Père](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Plombier de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/85) - [Plâtrier dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/85) - [Trouver un professionnel : carreleur (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Magnils-Reigniers927 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-magnils-reigniers-85) - [Avrillé3 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avrille-85) - [Thorigny891 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thorigny-85) - [Angles3 072 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/angles-85)