# Prix immobilier Le Champ-près-Froges (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Champ-près-Froges (38) : appartement 3 055 €/m², maison 3 424 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-champ-pres-froges-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Le Champ-près-Froges Marché tendu · 73/100 INSEE 38070 1 289 habitants · 263 hab./km² # Prix immobilier Le Champ-près-Froges (38) Un appartement s'y vend **3 055 €/m²** et une maison **3 424 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalage **Base** 309 ventes enregistrées Appartement 3 055€/m² ↓ −19,8 % sur un an Maison 3 424€/m² ↓ −10,6 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 315 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, l'appartement se vend **3 090 €/m²** et la maison **2 732 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 732**Maison **3 090**Appartement oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 5 12 1 3 4 20 1 2 6 3 2 10 oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │10 │3 090 €/m² │2 732 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │1 161 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 315 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │3 397 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │20 │2 105 €/m² │3 916 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │4 │3 416 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │3 425 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │3 678 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │12 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │5 │3 520 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 132 et 2 426 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 734 à 2 262 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 3 2 2 1 0 0 0 1 1 205 1 734 2 262 2 791 3 319 3 848 4 376 4 905 5 433 **médiane 2 315** 2 132 2 426 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 529 €/m². Dernière vente connue le 31/10/2025. Extrêmes : 1 161 et 3 751 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│68 % │3 425 €/m²│103 m² │↓ −10,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │2 424 €/m²│63 m² │↓ −48,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │2 158 €/m²│76 m² │↑ +36,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements6 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 77 │77 m² │187 000 €│2 429 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 64 │64 m² │240 050 €│3 751 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces03/10/2025 · 110 m² │110 m² │340 000 €│3 091 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 129 m² │129 m² │306 150 €│2 373 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 20/08/2025 · 62 │62 m² │72 000 € │1 161 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/07/2025 · 62 │62 m² │150 000 €│2 419 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 76 │76 m² │168 000 €│2 211 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces26/06/2025 · 105 m² │105 m² │356 650 €│3 397 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 24/04/2025 · 76 │76 m² │160 000 €│2 105 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/04/2025 · 117 m² │117 m² │293 600 €│2 509 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 101 m² │101 m² │373 930 €│3 702 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/04/2025 · 100 m² │100 m² │436 750 €│4 368 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/04/2025 · 114 m² │114 m² │270 500 €│2 373 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 3 pièces14/04/2025 · 105 m² │105 m² │250 000 €│2 381 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/04/2025 · 88 m² │88 m² │344 600 €│3 916 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 130 m² │130 m² │444 030 €│3 416 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │52 │2 210 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │41 │2 338 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │57 │3 137 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │51 │2 369 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │84 │1 851 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Champ-près-Froges ? En médiane sur 12 mois, 3 055 €/m² pour un appartement et 3 424 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025. Combien de temps pour vendre au Champ-près-Froges ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Champ-près-Froges, à **3 055 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │6 640 € │18 │1,5 km Pierre](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/la-pierre-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │2 908 € │↓ −4,2 % │159 │4,6 km Adrets](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/les-adrets-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Laval](https://prescriptio.fr/│6 100 € │34 │5,9 km dvf/laval-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Vincent-de-Mercuze](http│3 922 € │↓ −83,5 %│55 │10,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-vi│ │ │ │ ncent-de-mercuze-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 805 € │↑ +15,7 %│65 │12,1 km Sappey-en-Chartreuse](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-sappey-en-│ │ │ │ chartreuse-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Revel](https://prescriptio.fr/│3 929 € │35 │12,7 km dvf/revel-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pierre-de-Chartreuse](ht│2 740 € │↓ −7,3 % │106 │12,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ pierre-de-chartreuse-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Allemond](https://prescriptio.│2 896 € │↓ −34,9 %│57 │13,0 km fr/dvf/allemond-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Champ-près-Froges. Dernière vente connue le 31/10/2025. Le Champ-près-Froges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Champ-près-Froges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Champ-près-Froges - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/le-champ-pres-froges) - [Structures métalliques près du Champ-près-Froges](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Charpentes et menuiseries bois de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/38) - [Taille de pierre dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/38) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Murianette3 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/murianette-38) - [La Buissière4 989 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-buissiere-38) - [Venon3 891 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venon-38) - [Quaix-en-Chartreuse5 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quaix-en-chartreuse-38)