# Prix immobilier Le Chambon-Feugerolles (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Chambon-Feugerolles (42) : appartement 1 495 €/m², maison 2 007 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-chambon-feugerolles-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Le Chambon-Feugerolles Marché équilibré · 40/100 INSEE 42044 12 314 habitants · 704 hab./km² # Prix immobilier Le Chambon-Feugerolles (42) Un appartement s'y vend **1 495 €/m²** et une maison **2 007 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 526 ventes enregistrées Appartement 1 495€/m² ↓ −39,3 % sur un an Maison 2 007€/m² ↑ +2,1 % sur un an Budget médian 112k€ appartement ; maison : 186 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 250 €/m²** et la maison **2 148 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 85 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 148**Maison **1 250**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 415 en 2025 17 21 34 12 21 38 85 15 50 35 18 69 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │69 │1 250 €/m² │2 148 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │18 │1 709 €/m² │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │35 │1 100 €/m² │2 255 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│50 │1 400 €/m² │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │15 │1 203 €/m² │2 320 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │85 │1 045 €/m² │2 191 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │38 │905 €/m² │2 231 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │21 │2 848 €/m² │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │12 │1 490 €/m² │1 811 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │34 │1 429 €/m² │1 902 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │21 │949 €/m² │2 240 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │17 │1 007 €/m² │1 800 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **923 et 1 669 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 542 à 1 842 €/m², avec 89 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 89 26 9 2 6 2 5 1 9 542 1 842 3 141 4 440 5 740 7 039 8 338 9 637 10 937 **médiane 1 152** 923 1 669 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 300 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 543 et 3 349 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │47 % │2 090 €/m²│90 m² │↑ +2,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │1 030 €/m²│68 m² │↓ −48,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │1 400 €/m²│50 m² │↓ −74,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │13 % │1 097 €/m²│84 m² │↓ −41,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 400 €/m²│34 m² │↓ −83,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │1 674 €/m²│100 m² │↑ +66,2 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV CHARLES │1 060 €/m²│40 │↓ −59,2 % DE │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements7 Maisons6 Locaux4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 3 pièces (19 biens) 24/12/2025 · 135 m² │135 m² │158 000 €│1 170 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 24/12/2025 · 79 m² │79 m² │70 000 € │886 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 138 m² │138 m² │155 000 €│1 123 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 82 m² │82 m² │35 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 161 m² │161 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 18/12/2025 · 400 │400 m² │400 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 90 m² │90 m² │141 600 €│1 573 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 88 m² │88 m² │189 000 €│2 148 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 171 m² │171 m² │315 000 €│1 842 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 90 m² │90 m² │219 000 €│2 433 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 90 m² │90 m² │162 500 €│1 806 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 74 m² │74 m² │87 000 € │1 176 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 08/12/2025 · 819 │819 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 04/12/2025 · 509 │509 m² │350 000 €│688 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 4 pièces (13 biens) 03/12/2025 · 159 m² │159 m² │90 000 € │566 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 102 m² │102 m² │254 800 €│2 498 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 90 m² │90 m² │250 600 €│2 784 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │415 │1 226 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │410 │1 411 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │366 │1 189 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │581 │1 340 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │561 │1 653 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Chambon-Feugerolles ? En médiane sur 12 mois, 1 495 €/m² pour un appartement et 2 007 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre au Chambon-Feugerolles ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Chambon-Feugerolles, à **1 495 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 483 € │↓ −8,4 % │279 │3,1 km Ricamarie](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-ricamarie-4│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Firminy](https://prescrip│1 282 € │↑ +0,3 % │722 │3,9 km tio.fr/dvf/firminy-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roche-la-Molière](https:/│2 000 € │↓ −9,0 % │421 │4,1 km /prescriptio.fr/dvf/roche-│ │ │ │ la-moliere-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Unieux](https://prescript│1 536 € │↓ −5,3 % │294 │5,6 km io.fr/dvf/unieux-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Genest-Lerpt](https│2 090 € │↑ +4,3 % │353 │6,9 km ://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-genest-lerpt-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villars](https://prescrip│1 207 € │↑ +8,7 % │265 │8,6 km tio.fr/dvf/villars-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Priest-en-Jarez](ht│2 358 € │↑ +1,3 % │278 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-priest-en-jarez-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-Bonnefonds](ht│2 436 € │↓ −29,5 %│256 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-jean-bonnefonds-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Chambon-Feugerolles. Dernière vente connue le 24/12/2025. Le Chambon-Feugerolles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Chambon-Feugerolles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Chambon-Feugerolles - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/le-chambon-feugerolles) - [Plâtrier près du Chambon-Feugerolles](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Carreleur de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/42) - [Chauffagiste dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/42) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Talaudière2 784 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-talaudiere-42) - [Saint-Just-Saint-Rambert2 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-saint-rambert-42) - [Sorbiers2 428 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sorbiers-42) - [Andrézieux-Bouthéon2 497 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andrezieux-boutheon-42)