# Prix immobilier Le Chalard (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Chalard (87) : appartement 20 714 €/m², maison 1 400 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-chalard-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Le Chalard Marché tendu · 100/100 INSEE 87031 302 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Le Chalard (87) Un appartement s'y vend **20 714 €/m²** et une maison **1 400 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 215 ventes enregistrées Appartement 20 714€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 400€/m² ↓ −27,5 % sur un an Budget médian 725k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 82,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 €/m² **500**Maison **20 714**Appartement juin août sept. déc. janv. mars avr. mai juin juil. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 12 2 1 2 4 23 4 18 3 12 1 1 juin août sept. déc. janv. mars avr. mai juin juil. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │12 │20 714 €/m²│2 417 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │3 │661 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │18 │1 348 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │23 │2 047 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│1 │833 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │12 │1 859 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **16 399 et 20 714 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 19 794 à 20 714 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 12 429 13 349 14 270 15 190 16 111 17 032 17 952 18 873 19 794 **médiane 20 714** 16 399 20 714 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 920 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 12 083 et 20 714 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │1 348 €/m² │124 m² │↓ −27,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│17 % │20 714 €/m²│35 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T2 │8 % │12 083 €/m²│60 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 17 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 90 m² │90 m² │45 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Maison, 2 pièces20/11/2025 · 48 m² │48 m² │21 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/06/2025 · 140 │140 m² │92 500 € │661 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 5 pièces (18 biens) 22/05/2025 · 600 │600 m² │404 306 €│674 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/04/2025 · 124 │124 m² │28 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 31/03/2025 · 144 │144 m² │147 395 €│1 024 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2024│Maison, 7 pièces11/09/2024 · 147 m² │147 m² │122 500 €│833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2024│Maison, 1 pièce (12 biens) 18/06/2024 · 30 m²│30 m² │27 879 € │929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/04/2024│Maison, 7 pièces (3 biens) 25/04/2024 · 262 │262 m² │49 600 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/04/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/04/2024 · 64 m²│64 m² │150 000 €│2 344 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 20/03/2024 · 117 │117 m² │215 000 €│1 838 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │66 │20 714 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │18 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │47 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │45 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Chalard ? En médiane sur 12 mois, 20 714 €/m² pour un appartement et 1 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre au Chalard ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Le Chalard, à **20 714 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rilhac-Lastours](https://pr│1 134 € │32 │11,5 km escriptio.fr/dvf/rilhac-last│ │ │ ours-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vitte-sur-Briance](ht│8 791 € │67 │32,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-vitte-sur-briance-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Méard](https://prescr│10 000 € │78 │34,8 km iptio.fr/dvf/saint-meard-87)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maisonnais-sur-Tardoire](ht│2 121 € │162 │38,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/mai│ │ │ sonnais-sur-tardoire-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 339 € │49 │39,4 km Salles-Lavauguyon](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/les-salles│ │ │ -lavauguyon-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │964 € │104 │49,0 km Châtenet-en-Dognon](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/le-chaten│ │ │ et-en-dognon-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheissoux](https://prescrip│2 045 € │11 │50,4 km tio.fr/dvf/cheissoux-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-le-Petit](http│833 € │166 │54,3 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -julien-le-petit-87) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Chalard. Dernière vente connue le 16/12/2025. Le Chalard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Chalard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Chalard - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/le-chalard) - [Démolition près du Chalard](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Électricien de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/87) - [Peintre dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/87) - [Trouver un professionnel : menuisier (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Berneuil3 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berneuil-87) - [Nouic2 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nouic-87) - [Nedde1 403 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nedde-87) - [Saint-Martial-sur-Isop12 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martial-sur-isop-87)