# Prix immobilier Le Cendre (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Cendre (63) : appartement 2 756 €/m², maison 2 254 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-cendre-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Le Cendre Marché tendu · 77/100 INSEE 63069 5 415 habitants · 1 259 hab./km² # Prix immobilier Le Cendre (63) Un appartement s'y vend **2 756 €/m²** et une maison **2 254 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 714 ventes enregistrées Appartement 2 756€/m² ↓ −92,3 % sur un an Maison 2 254€/m² ↓ −15,3 % sur un an Budget médian 221k€ appartement ; maison : 211 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 104 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 104**Maison **2 747**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 109 en 2025 4 9 16 4 11 2 12 3 12 9 16 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │2 104 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │16 │2 747 €/m² │1 829 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │9 │2 328 €/m² │1 831 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│12 │1 978 €/m² │1 815 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │1 805 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 966 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │3 321 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │11 │2 581 €/m² │1 874 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │4 │1 652 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │16 │2 675 €/m² │2 220 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │9 │2 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 802 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 296 et 2 741 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 759 à 7 013 €/m², avec 19 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 19 0 0 0 0 12 0 7 11 1 759 7 013 12 266 17 519 22 773 28 026 33 280 38 533 43 787 **médiane 2 398** 2 296 2 741 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 254 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 710 et 2 765 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│84 % │1 886 €/m²│92 m² │↓ −15,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │2 363 €/m²│93 m² │↓ −92,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │2 675 €/m²│64 m² │↑ +26,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 254 €/m² en tête de page, 1 886 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/12/2025 · 90 m² │90 m² │222 500 €│2 472 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 1 pièce23/12/2025 · 80 m² │80 m² │167 000 €│2 088 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 23/12/2025 · 420 │420 m² │355 000 €│845 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 116 m² │116 m² │246 000 €│2 121 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces17/12/2025 · 137 m² │137 m² │200 180 €│1 461 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 105 m² │105 m² │192 000 €│1 829 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 73 m² │73 m² │200 500 €│2 747 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 85 m² │85 m² │151 600 €│1 784 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 04/11/2025 · 265 m² │265 m² │158 400 €│598 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 123 m² │123 m² │150 000 €│1 220 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 96 m² │96 m² │223 450 €│2 328 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces15/10/2025 · 88 m² │88 m² │215 000 €│2 443 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 61 m² │61 m² │137 000 €│2 246 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces16/09/2025 · 112 m² │112 m² │191 370 €│1 709 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 151 m² │151 m² │405 900 €│2 688 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │109 │2 581 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │174 │2 620 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │100 │2 628 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │181 │2 543 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │112 │2 000 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Cendre ? En médiane sur 12 mois, 2 756 €/m² pour un appartement et 2 254 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre au Cendre ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Le Cendre, à **2 756 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vic-le-Comte est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Orcet](https://prescripti│3 242 € │70 │1,8 km o.fr/dvf/orcet-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │3 560 € │↑ +79,1 %│188 │3,1 km Martres-de-Veyre](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/les-mar│ │ │ │ tres-de-veyre-63) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pérignat-lès-Sarliève](ht│2 937 € │↑ +4,9 % │65 │4,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ erignat-les-sarlieve-63) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 461 € │↑ +59,4 %│103 │4,4 km Roche-Blanche](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-roche-b│ │ │ │ lanche-63) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Veyre-Monton](https://pre│4 025 € │198 │5,2 km scriptio.fr/dvf/veyre-mont│ │ │ on-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mur-sur-Allier](https://p│3 538 € │116 │6,1 km rescriptio.fr/dvf/mur-sur-│ │ │ allier-63) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vic-le-Comte](https://pre│2 606 € │↓ −20,9 %│207 │8,6 km scriptio.fr/dvf/vic-le-com│ │ │ │ te-63) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aulnat](https://prescript│3 118 € │↓ −42,1 %│84 │8,6 km io.fr/dvf/aulnat-63) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Cendre. Dernière vente connue le 24/12/2025. Le Cendre en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, URBASITE, Le Cendre. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire du Cendre](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/le-cendre) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Cendre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Cendre - [Permis de construire22 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/le-cendre) - [Charpente métallique près du Cendre](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Démolition du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/63) - [Électricien dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/63) - [Trouver un professionnel : peintre (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Romagnat1 991 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/romagnat-63) - [Vertaizon1 818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vertaizon-63) - [Billom3 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/billom-63) - [Ceyrat3 036 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ceyrat-63)