# Prix immobilier Le Cateau-Cambrésis (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Cateau-Cambrésis (59) : appartement 2 572 €/m², maison 964 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-cateau-cambresis-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Le Cateau-Cambrésis Marché peu tendu · 14/100 INSEE 59136 6 764 habitants · 249 hab./km² # Prix immobilier Le Cateau-Cambrésis (59) Un appartement s'y vend **2 572 €/m²** et une maison **964 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 930 ventes enregistrées Appartement 2 572€/m² ↑ +43,5 % sur un an Maison 964€/m² ↓ −2,0 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 70 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 301 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 301**Maison **1 433**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 312 en 2025 27 38 23 22 5 30 48 28 21 28 31 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │1 301 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │31 │1 010 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │28 │1 433 €/m² │804 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│21 │1 104 €/m² │874 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │28 │1 189 €/m² │1 101 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │48 │2 778 €/m² │1 277 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │30 │4 678 €/m² │821 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │1 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │22 │914 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │23 │824 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │38 │952 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │27 │6 667 €/m² │1 160 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 143 et 6 476 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 823 à 1 717 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 14 9 8 3 3 7 3 3 823 1 717 2 610 3 504 4 398 5 291 6 185 7 079 7 972 **médiane 4 348** 2 143 6 476 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 894 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 012 et 8 800 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │77 % │945 €/m² │86 m² │↓ −2,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │8 % │6 771 €/m²│33 m² │↑ +106,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │7 % │3 167 €/m²│46 m² │↓ −16,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │5 % │2 111 €/m²│71 m² │↓ −17,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable│1 % │1 777 €/m²│101 m² │↓ −27,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 216 €/m²│88 m² │↑ +50,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces24/12/2025 · 97 m² │97 m² │16 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 133 m² │133 m² │100 000 €│752 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 73 m² │73 m² │135 000 €│1 849 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 48 m² │48 m² │9 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2025│Maison, 1 pièce28/11/2025 · 44 m² │44 m² │23 550 € │535 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces28/11/2025 · 47 m² │47 m² │90 250 € │1 920 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 59 m² │59 m² │85 000 € │1 441 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 78 m² │78 m² │85 000 € │1 090 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces18/11/2025 · 73 m² │73 m² │59 000 € │808 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 127 m² │127 m² │47 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 86 m² │86 m² │80 000 € │930 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 100 m² │100 m² │27 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 04/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 04/11/2025 · 148 │148 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 86 m² │86 m² │82 900 € │964 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 174 m² │174 m² │87 000 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 73 m² │73 m² │49 000 € │671 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces23/10/2025 · 76 m² │76 m² │110 000 €│1 447 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │312 │2 105 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │259 │2 556 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │357 │1 500 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │459 │2 229 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │458 │2 027 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Cateau-Cambrésis ? En médiane sur 12 mois, 2 572 €/m² pour un appartement et 964 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre au Cateau-Cambrésis ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Cateau-Cambrésis, à **2 572 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Solesmes](https://presc│2 120 € │↓ −70,4 % │278 │9,6 km riptio.fr/dvf/solesmes-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Landrecies](https://pre│2 101 € │↓ −68,1 % │178 │11,1 km scriptio.fr/dvf/landreci│ │ │ │ es-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Avesnes-les-Aubert](htt│3 433 € │134 │16,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ avesnes-les-aubert-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │3 867 € │↓ −28,6 % │169 │19,1 km Quesnoy](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/le-quesnoy-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Iwuy](https://prescript│3 182 € │↑ +155,5 %│180 │21,6 km io.fr/dvf/iwuy-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maing](https://prescrip│10 545 € │↑ +46,0 % │250 │24,3 km tio.fr/dvf/maing-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aulnoye-Aymeries](https│5 917 € │↓ −2,7 % │253 │24,7 km ://prescriptio.fr/dvf/au│ │ │ │ lnoye-aymeries-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Neuville-Saint-Rémy](ht│600 € │138 │25,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /neuville-saint-remy-59)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Cateau-Cambrésis. Dernière vente connue le 24/12/2025. Le Cateau-Cambrésis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Cateau-Cambrésis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Cateau-Cambrésis - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/le-cateau-cambresis) - [Architecte près du Cateau-Cambrésis](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Travaux spécialisés du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/59) - [Économiste de la construction dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/59) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Douchy-les-Mines1 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/douchy-les-mines-59) - [Bouchain2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouchain-59) - [Aulnoy-lez-Valenciennes3 493 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aulnoy-lez-valenciennes-59) - [Trith-Saint-Léger7 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trith-saint-leger-59)