# Prix immobilier Le Castéra (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Castéra (31) : maison 2 615 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-castera-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Le Castéra INSEE 31120 802 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Le Castéra (31) Une maison s'y vend **2 615 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 245 ventes enregistrées Maison 2 615€/m² ↑ +7,5 % sur un an Budget médian 322k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 593**Maison sept. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 6 8 12 12 1 1 6 1 1 8 9 4 sept. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │9 │3 593 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 296 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │6 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │1 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │2 366 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │1 758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │2 168 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │2 704 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 331 €/m²│126 m² │↑ +7,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 615 €/m² en tête de page, 2 331 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 57 m²│57 m² │204 790 €│3 593 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 142 │142 m² │326 100 €│2 296 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 252 │252 m² │225 000 €│893 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 244 │244 m² │441 876 €│1 811 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 4 pièces27/02/2025 · 100 m² │100 m² │102 383 €│1 024 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 28/01/2025 · 310 │310 m² │366 740 €│1 183 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 5 pièces09/01/2025 · 168 m² │168 m² │376 400 €│2 240 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/12/2024 · 350 │350 m² │307 640 €│879 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 22/11/2024 · 424 │424 m² │442 600 €│1 044 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 12/11/2024 · 516 │516 m² │580 000 €│1 124 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/09/2024 · 238 │238 m² │321 835 €│1 352 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │40 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │35 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Castéra ? En médiane sur 12 mois, 2 615 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thil](https://pre│1 745 € │↓ −81,6 %│72 │3,8 km scriptio.fr/dvf/th│ │ │ │ il-31) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bretx](https://pr│6 333 € │32 │5,5 km escriptio.fr/dvf/b│ │ │ retx-31) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cadours](https://│5 235 € │52 │10,1 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /cadours-31) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Cézert](htt│1 802 € │↑ +7,4 % │27 │12,6 km ps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/saint-cezert│ │ │ │ -31) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │3 571 € │53 │13,4 km Burgaud](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/│ │ │ le-burgaud-31) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ondes](https://pr│2 961 € │34 │17,7 km escriptio.fr/dvf/o│ │ │ ndes-31) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Rustice](ht│2 065 € │30 │20,4 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-rusti│ │ │ ce-31) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poucharramet](htt│6 346 € │65 │28,0 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/poucharramet│ │ │ -31) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Castéra. Dernière vente connue le 12/12/2025. Le Castéra en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Castéra Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Castéra - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/le-castera) - [Serrurier-métallier près du Castéra](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Isolant de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/31) - [Bureau d'études dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/31) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villariès2 935 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villaries-31) - [Vigoulet-Auzil10 698 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vigoulet-auzil-31) - [Goyrans2 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goyrans-31) - [Pin-Balma5 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pin-balma-31)