# Prix immobilier Le Cannet-des-Maures (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Cannet-des-Maures (83) : appartement 3 131 €/m², maison 3 406 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-cannet-des-maures-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Le Cannet-des-Maures Marché peu tendu · 15/100 INSEE 83031 5 140 habitants · 69 hab./km² # Prix immobilier Le Cannet-des-Maures (83) Un appartement s'y vend **3 131 €/m²** et une maison **3 406 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 886 ventes enregistrées Appartement 3 131€/m² ↑ +8,4 % sur un an Maison 3 406€/m² ↑ +7,5 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 337 k€ Loyer estimé 12,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 250 €/m²** et la maison **3 260 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 260**Maison **5 250**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 288 en 2025 4 16 24 18 34 52 30 13 13 27 23 34 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │34 │5 250 €/m² │3 260 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │23 │3 112 €/m² │2 925 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │27 │2 246 €/m² │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│13 │2 104 €/m² │2 650 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │13 │2 949 €/m² │3 661 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │30 │4 053 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │52 │2 411 €/m² │3 440 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │34 │3 579 €/m² │3 970 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │18 │1 863 €/m² │3 670 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │24 │2 860 €/m² │4 014 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │16 │3 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 334 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 140 et 3 579 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 246 à 1 998 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 11 7 9 1 0 0 1 2 1 246 1 998 2 750 3 502 4 254 5 005 5 757 6 509 7 261 **médiane 2 759** 2 140 3 579 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 752 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 406 et 6 775 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │3 625 €/m²│108 m² │↑ +7,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │13 % │3 579 €/m²│95 m² │↑ +72,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 795 €/m²│43 m² │↑ +64,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 328 €/m²│64 m² │↓ −10,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │3 726 €/m²│200 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 406 €/m² en tête de page, 3 625 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements4 Maisons6 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 300 m² │300 m² │326 000 €│1 087 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 18/12/2025 · 623 │623 m² │745 200 €│1 196 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 70 m² │70 m² │160 000 €│2 286 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 09/12/2025 · 480 m² │480 m² │468 090 €│975 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 01/12/2025 · 300 m² │300 m² │399 300 €│1 331 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 106 m² │106 m² │310 000 €│2 925 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 27/11/2025 · 193 │193 m² │150 000 €│777 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 40 m² │40 m² │124 500 €│3 113 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 23/10/2025 · 260 m² │260 m² │390 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 21/10/2025 · 310 │310 m² │550 000 €│1 774 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 2 pièces20/10/2025 · 46 m² │46 m² │114 000 €│2 478 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 3 pièces16/10/2025 · 64 m² │64 m² │90 000 € │1 406 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 63 m² │63 m² │141 500 €│2 246 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │288 │2 860 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │291 │2 177 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │447 │2 729 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │349 │2 412 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │365 │2 169 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Cannet-des-Maures ? En médiane sur 12 mois, 3 131 €/m² pour un appartement et 3 406 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre au Cannet-des-Maures ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Cannet-des-Maures, à **3 131 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gonfaron](https://presc│2 853 € │↑ +57,4 %│251 │8,4 km riptio.fr/dvf/gonfaron-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pignans](https://prescr│2 438 € │↓ −5,8 % │271 │11,7 km iptio.fr/dvf/pignans-83)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 766 € │↓ −57,1 %│246 │11,8 km Thoronet](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/le-thoronet│ │ │ │ -83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Flassans-sur-Issole](ht│3 153 € │↑ +7,8 % │230 │12,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /flassans-sur-issole-83)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 628 € │↑ +26,8 %│408 │14,7 km Plan-de-la-Tour](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le-p│ │ │ │ lan-de-la-tour-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grimaud](https://prescr│6 383 € │↓ −8,4 % │916 │14,9 km iptio.fr/dvf/grimaud-83)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Besse-sur-Issole](https│2 354 € │↓ −9,9 % │227 │15,4 km ://prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ │ sse-sur-issole-83) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carnoules](https://pres│3 125 € │↑ +41,4 %│186 │16,4 km criptio.fr/dvf/carnoules│ │ │ │ -83) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Cannet-des-Maures. Dernière vente connue le 30/12/2025. Le Cannet-des-Maures en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **30 logements**, VINCI IMMOBILIER MEDITERRANEE, Le Cannet-des-Maures. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire du Cannet-des-Maures](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/le-cannet-des-maures) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Cannet-des-Maures Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Cannet-des-Maures - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/le-cannet-des-maures) - [Conseil technique près du Cannet-des-Maures](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Promoteur immobilier du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/83) - [Architecte dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/83) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Trans-en-Provence2 520 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trans-en-provence-83) - [Puget-Ville2 883 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puget-ville-83) - [Flayosc2 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flayosc-83) - [Carcès2 643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carces-83)