# Prix immobilier Le Buisson-de-Cadouin (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Buisson-de-Cadouin (24) : appartement 2 578 €/m², maison 1 803 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-buisson-de-cadouin-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Le Buisson-de-Cadouin Marché tendu · 86/100 INSEE 24068 1 965 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Le Buisson-de-Cadouin (24) Un appartement s'y vend **2 578 €/m²** et une maison **1 803 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 779 ventes enregistrées Appartement 2 578€/m² ↓ −1,3 % sur un an Maison 1 803€/m² ↓ −3,8 % sur un an Budget médian 113k€ appartement ; maison : 177 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 290 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 290**Maison **2 083**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 271 en 2025 20 6 11 2 29 14 32 34 40 29 32 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │22 │1 290 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │32 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │29 │2 083 €/m² │1 405 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│40 │8 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │34 │2 432 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │32 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │2 109 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │29 │2 998 €/m² │1 054 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │11 │4 405 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │20 │783 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 292 et 2 843 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 500 à 2 838 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 1 1 3 1 1 1 813 1 150 1 488 1 825 2 163 2 500 2 838 3 175 3 513 **médiane 2 594** 2 292 2 843 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 337 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 667 et 3 308 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │2 109 €/m²│93 m² │↓ −3,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │2 688 €/m²│65 m² │↓ −2,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 500 €/m²│40 m² │↓ −13,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 803 €/m² en tête de page, 2 109 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 109 m² │109 m² │283 020 €│2 597 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 186 m² │186 m² │120 000 €│645 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 40 m² │40 m² │120 000 €│3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 17/11/2025 · 136 m² │136 m² │208 000 €│1 529 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 07/11/2025 · 110 m² │110 m² │380 500 €│3 459 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/10/2025 · 137 m² │137 m² │332 000 €│2 423 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 24/10/2025 · 444 m² │444 m² │672 000 €│1 514 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 22/10/2025 · 180 m² │180 m² │120 000 €│667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 84 m² │84 m² │118 000 €│1 405 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 100 │100 m² │100 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 268 m² │268 m² │149 000 €│556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/10/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 213 m² │213 m² │65 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 83 m² │83 m² │150 000 €│1 807 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 66 m² │66 m² │140 000 €│2 121 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │271 │2 540 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │276 │2 511 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │295 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │345 │877 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │392 │3 703 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Buisson-de-Cadouin ? En médiane sur 12 mois, 2 578 €/m² pour un appartement et 1 803 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre au Buisson-de-Cadouin ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Buisson-de-Cadouin, à **2 578 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Siorac-en-Périgord](https://p│4 372 € │↑ +588,6 %│112 │6,7 km rescriptio.fr/dvf/siorac-en-pe│ │ │ │ rigord-24) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Coux et │6 836 € │245 │7,5 km Bigaroque-Mouzens](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/coux-et-bigaro│ │ │ que-mouzens-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pays de │1 066 € │80 │11,7 km Belvès](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/pays-de-belves-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lalinde](https://prescriptio.│3 589 € │↓ −52,2 % │216 │12,4 km fr/dvf/lalinde-24) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │3 798 € │↓ −55,8 % │314 │12,5 km Bugue](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/le-bugue-24) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cyprien](https://prescr│2 062 € │↑ +145,4 %│198 │13,5 km iptio.fr/dvf/saint-cyprien-24)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beaumontois en │4 727 € │↑ +78,2 % │170 │13,5 km Périgord](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/beaumontois-en-perigord│ │ │ │ -24) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │1 125 € │↑ +115,8 %│232 │18,1 km Eyzies](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/les-eyzies-24) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Buisson-de-Cadouin. Dernière vente connue le 31/12/2025. Le Buisson-de-Cadouin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Buisson-de-Cadouin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Buisson-de-Cadouin - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/le-buisson-de-cadouin) - [Contrôle technique près du Buisson-de-Cadouin](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Géomètre de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/24) - [Structures métalliques dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/24) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Val de Louyre et Caudeau3 950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-de-louyre-et-caudeau-24) - [Mouleydier1 388 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouleydier-24) - [Cénac-et-Saint-Julien2 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cenac-et-saint-julien-24) - [Cours-de-Pile1 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cours-de-pile-24)