# Prix immobilier Le Bugue (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Bugue (24) : appartement 3 798 €/m², maison 1 776 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-bugue-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Le Bugue Marché tendu · 100/100 INSEE 24067 2 663 habitants · 88 hab./km² # Prix immobilier Le Bugue (24) Un appartement s'y vend **3 798 €/m²** et une maison **1 776 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 825 ventes enregistrées Appartement 3 798€/m² ↓ −55,8 % sur un an Maison 1 776€/m² ↑ +5,8 % sur un an Budget médian 159k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 15,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 904 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 904**Maison **2 948**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 323 en 2025 40 15 28 22 10 45 71 16 14 28 11 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │23 │1 904 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │2 191 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │28 │2 255 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │1 956 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │16 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │71 │2 948 €/m² │1 430 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │45 │2 132 €/m² │2 342 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │10 │4 811 €/m² │1 826 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │22 │1 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │28 │1 703 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │1 163 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │40 │2 875 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 802 et 4 373 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 235 à 5 746 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 3 5 0 1 0 0 0 3 1 212 2 723 4 235 5 746 7 258 8 769 10 280 11 792 13 303 **médiane 2 948** 2 802 4 373 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 511 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 132 et 4 969 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │1 833 €/m²│92 m² │↑ +5,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │4 811 €/m²│32 m² │↓ −25,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 839 €/m²│56 m² │↓ −39,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons9 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/12/2025 · 178 m² │178 m² │169 500 €│952 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Local industriel ou commercial26/12/2025 · 43 m² │43 m² │27 400 € │637 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Local industriel ou commercial26/12/2025 · 36 m² │36 m² │30 071 € │835 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 124 m² │124 m² │351 000 €│2 831 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 90 m² │90 m² │224 500 €│2 494 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 135 m² │135 m² │205 000 €│1 519 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 70 m² │70 m² │130 000 €│1 857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 184 m² │184 m² │207 100 €│1 126 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 131 m² │131 m² │260 360 €│1 987 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces13/11/2025 · 89 m² │89 m² │195 000 €│2 191 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces06/11/2025 · 117 m² │117 m² │140 000 €│1 197 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial05/11/2025 · 128 m² │128 m² │45 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 28/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/10/2025 · 1 693 │1 693 m²│170 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │323 │2 948 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │357 │4 730 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │379 │5 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │298 │4 021 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │390 │2 591 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Bugue ? En médiane sur 12 mois, 3 798 €/m² pour un appartement et 1 776 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre au Bugue ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Bugue, à **3 798 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cyprien](https://prescriptio.fr/│2 062 € │↑ +145,4 %│198 │9,5 km dvf/saint-cyprien-24) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │2 578 € │↓ −1,3 % │267 │12,5 km Buisson-de-Cadouin](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-buisson-de-cadouin-24) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Val de Louyre et │3 950 € │335 │12,7 km Caudeau](https://prescriptio.fr/dvf/val│ │ │ -de-louyre-et-caudeau-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac](ht│2 879 € │210 │14,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/rouffignac-sai│ │ │ nt-cernin-de-reilhac-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lalinde](https://prescriptio.fr/dvf/la│3 589 € │↓ −52,2 % │216 │15,7 km linde-24) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vergt](https://prescriptio.fr/dvf/verg│1 824 € │↓ −18,8 % │156 │21,0 km t-24) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montignac](https://prescriptio.fr/dvf/│2 365 € │↓ −5,6 % │263 │24,4 km montignac-24) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beaumontois en │4 727 € │↑ +78,2 % │170 │24,4 km Périgord](https://prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ │ aumontois-en-perigord-24) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bugue. Dernière vente connue le 31/12/2025. Le Bugue en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **23 logements**, CAP LOISIRS, Le Bugue. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire du Bugue](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/le-bugue) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Bugue Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Bugue - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/le-bugue) - [Carreleur près du Bugue](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Chauffagiste de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/24) - [Entreprise de finition dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/24) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Carsac-Aillac6 418 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carsac-aillac-24) - [Creysse1 445 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/creysse-24) - [Cours-de-Pile1 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cours-de-pile-24) - [Le Lardin-Saint-Lazare3 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-lardin-saint-lazare-24)