# Prix immobilier Le Brugeron (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Brugeron (63) : appartement 1 150 €/m², maison 1 455 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-brugeron-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Le Brugeron Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63057 256 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Le Brugeron (63) Un appartement s'y vend **1 150 €/m²** et une maison **1 455 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 595 ventes enregistrées Appartement 1 150€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 455€/m² ↑ +21,9 % sur un an Budget médian 26k€ appartement ; maison : 96 k€ Loyer estimé 4,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 829**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 8 7 3 4 3 13 3 6 19 10 10 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │10 │1 829 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 984 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│19 ──────────────┼────── juillet 2025 │6 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │13 │3 251 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │894 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │7 ──────────────┼────── décembre 2024 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 984 €/m²│90 m² │↑ +21,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 455 €/m² en tête de page, 1 984 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons4 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 120 m² │120 m² │40 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 70 m² │70 m² │128 000 €│1 829 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 24/10/2025 · 46 m² │46 m² │91 250 € │1 984 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/07/2025│Local industriel ou commercial04/07/2025 · 45 m²│45 m² │4 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/05/2025 · 216 m² │216 m² │346 000 €│1 602 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │99 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │230 │1 150 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │117 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │85 │1 487 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Brugeron ? En médiane sur 12 mois, 1 150 €/m² pour un appartement et 1 455 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre au Brugeron ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Brugeron, à **1 150 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Martin-des-Olmes est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vollore-Montagne](https://pres│1 868 € │51 │8,2 km criptio.fr/dvf/vollore-montagne│ │ │ -63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gervais-sous-Meymont](ht│2 543 € │47 │10,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ gervais-sous-meymont-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 792 € │88 │12,3 km Chapelle-Agnon](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-chapelle-agnon-6│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Agathe](https://prescri│1 481 € │61 │14,4 km ptio.fr/dvf/sainte-agathe-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Flour](https://prescript│1 714 € │43 │17,4 km io.fr/dvf/saint-flour-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │6 050 € │51 │18,5 km Monestier](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-monestier-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-des-Olmes](https:│633 € │71 │22,1 km //prescriptio.fr/dvf/saint-mart│ │ │ in-des-olmes-63) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Échandelys](https://prescripti│3 379 € │28 │24,1 km o.fr/dvf/echandelys-63) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Brugeron. Dernière vente connue le 23/12/2025. Le Brugeron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Brugeron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Brugeron - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/le-brugeron) - [Bureau d'études près du Brugeron](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Conseil technique du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/63) - [Promoteur immobilier dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/63) - [Trouver un professionnel : architecte (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fournols996 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fournols-63) - [Chaumont-le-Bourg1 512 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaumont-le-bourg-63) - [Saint-Clément-de-Valorgue1 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clement-de-valorgue-63) - [Saint-Bonnet-le-Chastel867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bonnet-le-chastel-63)