# Prix immobilier Le Broc (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Broc (63) : appartement 612 €/m², maison 1 932 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-broc-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Le Broc Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63054 623 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Le Broc (63) Un appartement s'y vend **612 €/m²** et une maison **1 932 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 308 ventes enregistrées Appartement 612€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 932€/m² ↑ +18,6 % sur un an Budget médian 24k€ appartement ; maison : 171 k€ Loyer estimé 2,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 800 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 800**Maison **612**Appartement juil. août sept. déc. janv. févr. mars mai juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 1 3 7 9 2 6 5 4 3 6 6 39 juil. août sept. déc. janv. févr. mars mai juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │39 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 134 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│6 ──────────────┼────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │1 238 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 398 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 316 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │9 │612 €/m² │1 518 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2024│7 │2 682 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │2 174 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 800 €/m²│100 m² │↑ +18,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 932 €/m² en tête de page, 1 800 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 06/12/2025 · 300 │300 m² │180 000 €│600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 15/10/2025 · 56 │56 m² │63 500 € │1 134 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/05/2025 · 160 │160 m² │99 000 € │619 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│71 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à déc.│78 │612 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │40 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│81 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│74 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Broc ? En médiane sur 12 mois, 612 €/m² pour un appartement et 1 932 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre au Broc ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Le Broc, à **612 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │3 545 € │27 │3,2 km Pradeaux](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/les-pradeaux-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parentignat](https://presc│14 656 € │23 │4,1 km riptio.fr/dvf/parentignat-6│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Rémy-de-Chargnat](ht│2 601 € │60 │5,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-remy-de-chargnat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Perrier](https://prescript│6 264 € │70 │6,3 km io.fr/dvf/perrier-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brenat](https://prescripti│2 500 € │42 │6,7 km o.fr/dvf/brenat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaulieu](https://prescrip│3 755 € │32 │7,1 km tio.fr/dvf/beaulieu-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Charbonnier-les-Mines](htt│1 679 € │↑ +0,2 % │31 │9,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/cha│ │ │ │ rbonnier-les-mines-63) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chidrac](https://prescript│1 500 € │30 │9,8 km io.fr/dvf/chidrac-63) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Broc. Dernière vente connue le 30/12/2025. Le Broc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Broc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Broc - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/le-broc) - [Constructeur de maisons près du Broc](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Couvreur du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/63) - [Terrassier dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/63) - [Trouver un professionnel : génie civil (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sauvagnat-Sainte-Marthe6 674 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauvagnat-sainte-marthe-63) - [Jumeaux1 154 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jumeaux-63) - [Moriat1 811 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moriat-63) - [Saint-Vincent2 344 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-63)