# Prix immobilier Le Breuil (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Breuil (69) : appartement 1 215 €/m², maison 3 056 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-breuil-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Le Breuil Marché peu tendu · 0/100 INSEE 69026 533 habitants · 94 hab./km² # Prix immobilier Le Breuil (69) Un appartement s'y vend **1 215 €/m²** et une maison **3 056 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 174 ventes enregistrées Appartement 1 215€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 056€/m² ↑ +39,6 % sur un an Budget médian 262k€ appartement ; maison : 290 k€ Loyer estimé 4,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 575**Maison mai juin déc. janv. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 29 sur 12 mois 1 1 1 3 1 1 9 1 1 2 2 6 mai juin déc. janv. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │3 575 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │2 944 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │9 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │1 231 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │3 413 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │4 038 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┼────── mai 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 179 €/m²│82 m² │↑ +39,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 15 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces19/11/2025 · 145 m² │145 m² │518 400 €│3 575 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces25/09/2025 · 90 m² │90 m² │265 000 €│2 944 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 3 pièces12/03/2025 · 75 m² │75 m² │92 311 € │1 231 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/01/2025 · 63 │63 m² │215 000 €│3 413 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2024│Maison, 3 pièces24/12/2024 · 66 m² │66 m² │266 500 €│4 038 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/04/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/04/2024 · 79 │79 m² │180 000 €│2 278 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2024│Maison, 8 pièces (6 biens) 29/03/2024 · 360 │360 m² │360 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │16 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │38 │1 215 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 29 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Breuil ? En médiane sur 12 mois, 1 215 €/m² pour un appartement et 3 056 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre au Breuil ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Breuil, à **1 215 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Légny](https://prescripti│2 608 € │↑ +18,7 %│43 │1,9 km o.fr/dvf/legny-69) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bagnols](https://prescrip│10 251 € │57 │3,3 km tio.fr/dvf/bagnols-69) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alix](https://prescriptio│3 826 € │55 │5,7 km .fr/dvf/alix-69) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belmont-d'Azergues](https│2 500 € │16 │6,7 km ://prescriptio.fr/dvf/belm│ │ │ ont-d-azergues-69) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-des-Vignes](ht│3 992 € │15 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-jean-des-vignes-69) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ternand](https://prescrip│2 137 € │↑ +2,3 % │44 │8,6 km tio.fr/dvf/ternand-69) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Paule](https://pre│5 815 € │42 │9,3 km scriptio.fr/dvf/sainte-pau│ │ │ le-69) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bibost](https://prescript│3 056 € │74 │10,8 km io.fr/dvf/bibost-69) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Breuil. Dernière vente connue le 19/12/2025. Le Breuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Breuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Breuil - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/le-breuil) - [Béton et préfabriqués près du Breuil](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Plastiques construction du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/69) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/69) - [Trouver un professionnel : maçon (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Julien-sur-Bibost3 055 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-sur-bibost-69) - [Chamelet2 041 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chamelet-69) - [Ambérieux2 527 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amberieux-69) - [Saint-Marcel-l'Éclairé1 880 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-l-eclaire-69)