# Prix immobilier Le Breuil (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Breuil (03) : appartement 641 €/m², maison 1 085 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-breuil-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Le Breuil Marché peu tendu · 0/100 INSEE 03042 524 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Le Breuil (03) Un appartement s'y vend **641 €/m²** et une maison **1 085 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 422 ventes enregistrées Appartement 641€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 085€/m² ↑ +83,9 % sur un an Budget médian 15k€ appartement ; maison : 89 k€ Loyer estimé 2,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 942 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 942**Maison **641**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois 14 5 4 1 2 13 2 9 10 1 14 12 sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │1 942 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │2 294 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 282 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │9 │861 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │13 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │4 769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 077 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2024│14 │641 €/m² │2 411 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 942 €/m²│51 m² │↑ +83,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 085 €/m² en tête de page, 1 942 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 130 │130 m² │95 000 € │731 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 16/12/2025 · 164 │164 m² │101 000 €│616 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces09/12/2025 · 50 m² │50 m² │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 25/11/2025 · 68 │68 m² │156 000 €│2 294 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (20 biens) 21/11/2025 · 76 │76 m² │63 600 € │837 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces17/09/2025 · 40 m² │40 m² │51 300 € │1 283 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/05/2025 · 144 │144 m² │167 300 €│1 162 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 13/05/2025 · 50 │50 m² │28 000 € │560 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/11/2024 · 277 │277 m² │353 000 €│1 274 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/10/2024 · 65 │65 m² │70 000 € │1 077 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │89 │641 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │69 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │51 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │84 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Breuil ? En médiane sur 12 mois, 641 €/m² pour un appartement et 1 085 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre au Breuil ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Breuil, à **641 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Isserpent](https://pres│648 € │28 │3,8 km criptio.fr/dvf/isserpent│ │ │ -03) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Prix](https://pre│732 € │30 │5,7 km scriptio.fr/dvf/saint-pr│ │ │ ix-03) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arfeuilles](https://pre│3 807 € │139 │6,4 km scriptio.fr/dvf/arfeuill│ │ │ es-03) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Droiturier](https://pre│627 € │33 │6,8 km scriptio.fr/dvf/droituri│ │ │ er-03) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-Laval](htt│1 220 € │25 │8,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-pierre-laval-03) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Périgny](https://prescr│986 € │58 │11,3 km iptio.fr/dvf/perigny-03)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montaiguët-en-Forez](ht│557 € │44 │15,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /montaiguet-en-forez-03)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trézelles](https://pres│1 204 € │57 │16,8 km criptio.fr/dvf/trezelles│ │ │ -03) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Breuil. Dernière vente connue le 22/12/2025. Le Breuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Breuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Breuil - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/le-breuil) - [Bureau d'études près du Breuil](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Conseil technique de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/03) - [Promoteur immobilier dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/03) - [Trouver un professionnel : architecte (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montaigu-le-Blin714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montaigu-le-blin-03) - [Boucé943 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouce-03) - [Montcombroux-les-Mines3 154 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montcombroux-les-mines-03) - [Mariol2 629 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mariol-03)