# Prix immobilier Le Bousquet-d'Orb (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Bousquet-d'Orb (34) : appartement 1 588 €/m², maison 1 614 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-bousquet-d-orb-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Le Bousquet-d'Orb Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34038 1 599 habitants · 136 hab./km² # Prix immobilier Le Bousquet-d'Orb (34) Un appartement s'y vend **1 588 €/m²** et une maison **1 614 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 627 ventes enregistrées Appartement 1 588€/m² ↑ +118,8 % sur un an Maison 1 614€/m² ↓ −11,3 % sur un an Budget médian 87k€ appartement ; maison : 134 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 295 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 295**Maison **2 969**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 112 en 2025 8 15 7 6 4 4 19 12 9 14 10 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 295 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │10 │2 969 €/m² │1 339 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │14 │1 983 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│9 │1 954 €/m² │1 655 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │12 │822 €/m² │1 174 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │19 │1 528 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │4 │917 €/m² │1 595 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── avril 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │968 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │1 581 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │8 │1 737 €/m² │909 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 119 et 2 561 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 705 à 1 084 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 3 3 3 0 2 0 0 1 705 1 084 1 463 1 842 2 221 2 600 2 979 3 359 3 738 **médiane 1 923** 1 119 2 561 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 379 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 813 et 4 948 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │69 % │1 581 €/m²│84 m² │↓ −11,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │12 % │2 154 €/m²│40 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1 │10 % │2 932 €/m²│31 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │7 % │1 321 €/m²│80 m² │↑ +79,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 923 €/m²│65 m² │↑ +85,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 58 m² │58 m² │77 000 € │1 328 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 95 m² │95 m² │120 000 €│1 263 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Local industriel ou commercial03/12/2025 · 64 m² │64 m² │18 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 56 m² │56 m² │75 000 € │1 339 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 17/11/2025 · 159 │159 m² │118 750 €│747 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 29/10/2025 · 278 m² │278 m² │275 575 €│991 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 2 pièces28/10/2025 · 70 m² │70 m² │53 750 € │768 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 102 m² │102 m² │138 000 €│1 353 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 84 m² │84 m² │298 000 €│3 548 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 29/09/2025 · 128 m² │128 m² │125 000 €│977 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 97 m² │97 m² │160 500 €│1 655 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 2 pièces21/08/2025 · 40 m² │40 m² │70 300 € │1 758 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 80 m² │80 m² │65 000 € │813 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 23/07/2025 · 200 m² │200 m² │361 000 €│1 805 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 11/07/2025 · 68 m² │68 m² │85 000 € │1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/07/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 04/07/2025 · 161 m² │161 m² │80 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │112 │1 737 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │91 │910 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │146 │1 315 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │129 │1 816 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │83 │1 677 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Bousquet-d'Orb ? En médiane sur 12 mois, 1 588 €/m² pour un appartement et 1 614 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre au Bousquet-d'Orb ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Bousquet-d'Orb, à **1 588 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lunas](https://prescriptio│1 568 € │↓ −75,2 % │75 │3,7 km .fr/dvf/lunas-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │675 € │137 │4,2 km Tour-sur-Orb](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-tour-sur-o│ │ │ rb-34) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Gervais-sur-Mare](ht│1 190 € │↑ +88,9 % │52 │8,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-gervais-sur-mare-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Hérépian](https://prescrip│1 758 € │↑ +69,1 % │99 │12,3 km tio.fr/dvf/herepian-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lamalou-les-Bains](https:/│2 450 € │↑ +11,6 % │263 │12,6 km /prescriptio.fr/dvf/lamalou│ │ │ │ -les-bains-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │2 448 € │↑ +161,6 %│84 │15,1 km Poujol-sur-Orb](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-poujol-s│ │ │ │ ur-orb-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Soubès](https://prescripti│2 500 € │65 │18,4 km o.fr/dvf/soubes-34) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │2 500 € │↑ +13,7 % │116 │19,3 km Bosc](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/le-bosc-34) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bousquet-d'Orb. Dernière vente connue le 30/12/2025. Le Bousquet-d'Orb en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Bousquet-d'Orb Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Bousquet-d'Orb - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/le-bousquet-d-orb) - [Architecte près du Bousquet-d'Orb](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Travaux spécialisés de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/34) - [Économiste de la construction dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/34) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Laurens2 051 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laurens-34) - [Gabian2 689 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gabian-34) - [Autignac2 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/autignac-34) - [Neffiès1 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neffies-34)