# Prix immobilier Le Bourgneuf-la-Forêt (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Bourgneuf-la-Forêt (53) : appartement 2 018 €/m², maison 1 520 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-bourgneuf-la-foret-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Le Bourgneuf-la-Forêt Marché peu tendu · 21/100 INSEE 53039 1 769 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Le Bourgneuf-la-Forêt (53) Un appartement s'y vend **2 018 €/m²** et une maison **1 520 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 730 ventes enregistrées Appartement 2 018€/m² ↓ −56,2 % sur un an Maison 1 520€/m² ↑ +56,4 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 955 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 955**Maison **1 776**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 en 2025 8 14 9 7 4 10 3 2 5 12 13 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │1 955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │1 654 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │1 799 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 776 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │1 122 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │10 │2 034 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │4 │1 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 337 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │1 604 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 196 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 905 et 2 034 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 186 à 1 776 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 1 0 0 0 0 0 2 1 186 1 776 2 366 2 957 3 547 4 137 4 727 5 317 5 907 **médiane 2 034** 1 905 2 034 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 590 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 1 776 et 2 034 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │1 648 €/m²│92 m² │↑ +56,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │2 034 €/m²│46 m² │↓ −27,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 520 €/m² en tête de page, 1 648 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons13 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 04/12/2025 · 160 m² │160 m² │130 000 €│813 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 176 m² │176 m² │172 000 €│977 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 45 m² │45 m² │87 000 € │1 933 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 86 m² │86 m² │85 000 € │988 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Local industriel ou commercial07/11/2025 · 150 m² │150 m² │65 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 104 m² │104 m² │86 000 € │827 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 56 m² │56 m² │105 000 €│1 875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 13/10/2025 · 140 m² │140 m² │262 900 €│1 878 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 93 m² │93 m² │160 000 €│1 720 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 49 m² │49 m² │87 000 € │1 776 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 29/09/2025 · 200 │200 m² │27 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces25/07/2025 · 38 m² │38 m² │40 000 € │1 053 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces25/07/2025 · 91 m² │91 m² │176 470 €│1 939 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces09/07/2025 · 98 m² │98 m² │110 000 €│1 122 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 26/06/2025 · 92 m² │92 m² │93 550 € │1 017 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 6 pièces26/06/2025 · 100 m² │100 m² │135 000 €│1 350 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/06/2025 · 168 m² │168 m² │262 000 €│1 560 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │95 │1 905 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │110 │4 224 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │129 │1 573 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │164 │1 745 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │164 │1 393 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Bourgneuf-la-Forêt ? En médiane sur 12 mois, 2 018 €/m² pour un appartement et 1 520 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre au Bourgneuf-la-Forêt ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Bourgneuf-la-Forêt, à **2 018 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Port-Brillet](https://prescrip│2 018 € │75 │4,5 km tio.fr/dvf/port-brillet-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 404 € │116 │5,8 km Baconnière](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-baconniere-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ouën-des-Toits](https://│5 729 € │138 │6,3 km prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-d│ │ │ es-toits-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-la-Cour](https://│2 123 € │90 │6,9 km prescriptio.fr/dvf/saint-pierre│ │ │ -la-cour-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juvigné](https://prescriptio.f│1 462 € │142 │8,7 km r/dvf/juvigne-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │1 852 € │↓ −2,5 % │156 │9,0 km Genest-Saint-Isle](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/le-genest-saint-│ │ │ │ isle-53) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chailland](https://prescriptio│1 441 € │↑ +90,7 %│197 │10,8 km .fr/dvf/chailland-53) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-le-Fouilloux](ht│1 429 € │105 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ germain-le-fouilloux-53) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bourgneuf-la-Forêt. Dernière vente connue le 04/12/2025. Le Bourgneuf-la-Forêt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Bourgneuf-la-Forêt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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