# Prix immobilier Le Bourget (93) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Bourget (93) : appartement 3 611 €/m², maison 4 201 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-bourget-93, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Saint-Denis (93)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-saint-denis-93) 4. Le Bourget Marché peu tendu · 23/100 INSEE 93013 15 925 habitants · 7 583 hab./km² # Prix immobilier Le Bourget (93) Un appartement s'y vend **3 611 €/m²** et une maison **4 201 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 914 ventes enregistrées Appartement 3 611€/m² ↓ −7,7 % sur un an Maison 4 201€/m² ↓ −30,0 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 339 k€ Loyer estimé 14,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **37 879 €/m²** et la maison **4 584 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 28 000 30 000 32 000 34 000 36 000 38 000 €/m² **4 584**Maison **37 879**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 340 en 2025 8 14 53 28 16 27 58 19 32 15 14 56 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │56 │37 879 €/m²│4 584 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │14 │3 822 €/m² │3 130 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │15 │3 296 €/m² │2 893 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│32 │3 172 €/m² │3 608 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │19 │2 766 €/m² │4 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │58 │3 374 €/m² │3 654 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │27 │3 264 €/m² │8 256 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mai 2025 │16 │4 364 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── avril 2025 │28 │3 235 €/m² │18 974 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mars 2025 │53 │3 235 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── février 2025 │14 │3 065 €/m² │4 874 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │8 │3 979 €/m² │3 288 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 046 et 4 233 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 602 à 6 213 €/m², avec 181 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 181 8 2 1 7 5 0 3 8 1 602 6 213 10 825 15 436 20 047 24 658 29 270 33 881 38 492 **médiane 3 373** 3 046 4 233 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 611 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 579 et 48 077 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │37 % │3 696 €/m²│36 m² │↓ −9,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │24 % │3 239 €/m²│60 m² │↑ +4,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │16 % │4 333 €/m²│29 m² │↓ −14,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │16 % │3 690 €/m²│79 m² │↓ −30,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │2 886 €/m²│77 m² │↑ +2,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 614 €/m²│103 m² │↓ −9,6 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 201 €/m² en tête de page, 3 690 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 2 ──────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL ANDRE │3 670 €/m²│24 │↓ −42,0 % CADOT │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV DE LA │3 081 €/m²│41 │↓ −0,5 % ──────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements10 Maisons4 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 49 m²│49 m² │120 000 € │2 449 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 57 m²│57 m² │90 000 € │1 579 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (25 biens) 29/12/2025 · 295 │295 m² │1 250 000 €│4 237 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces19/12/2025 · 57 m² │57 m² │330 800 € │5 804 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 49 m²│49 m² │180 000 € │3 673 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 107 m² │107 m² │360 000 € │3 364 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 1 pièce (6 biens) 16/12/2025 · 57 m² │57 m² │140 000 € │2 456 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 67 m²│67 m² │212 000 € │3 164 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 48 m²│48 m² │137 500 € │2 865 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial04/12/2025 · 433 m² │433 m² │600 000 € │1 386 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 212 m² │212 m² │450 000 € │2 123 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 58 m² │58 m² │240 000 € │4 138 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 19/11/2025 · 26 m² │26 m² │123 000 € │4 731 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 70 m²│70 m² │300 000 € │4 286 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 41 m²│41 m² │137 500 € │3 354 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │340 │3 280 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │360 │3 441 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │398 │3 835 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │806 │3 524 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │849 │3 332 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Bourget ? En médiane sur 12 mois, 3 611 €/m² pour un appartement et 4 201 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher au Bourget ? Zone Centre (3 670 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (3 081 €/m²). Combien de temps pour vendre au Bourget ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Bourget, à **3 611 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Dugny](https://prescript│2 660 € │↑ +44,3 % │200 │1,3 km io.fr/dvf/dugny-93) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │6 637 € │↑ +1,7 % │393 │6,2 km Pré-Saint-Gervais](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-p│ │ │ │ re-saint-gervais-93) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │7 141 € │↓ −0,4 % │689 │6,2 km Lilas](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/les-lilas-93) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villetaneuse](https://pr│2 882 € │↑ +11,8 % │96 │6,6 km escriptio.fr/dvf/villetan│ │ │ │ euse-93) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [L'Île-Saint-Denis](https│4 000 € │↑ +331,7 %│136 │8,0 km ://prescriptio.fr/dvf/l-i│ │ │ │ le-saint-denis-93) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │4 428 € │↓ −0,8 % │573 │8,1 km Raincy](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/le-raincy-93) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Neuilly-Plaisance](https│4 278 € │↓ −9,5 % │652 │10,1 km ://prescriptio.fr/dvf/neu│ │ │ │ illy-plaisance-93) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vaujours](https://prescr│3 288 € │↓ −5,0 % │230 │11,1 km iptio.fr/dvf/vaujours-93)│ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bourget. Dernière vente connue le 30/12/2025. Le Bourget en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Bourget Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Bourget - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/le-bourget) - [Plâtrier près du Bourget](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/93) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Saint-Denis - [Carreleur de la Seine-Saint-Denis (93)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/93) - [Chauffagiste dans la Seine-Saint-Denis](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/93) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Seine-Saint-Denis)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/93) - [Toutes les entreprises de la Seine-Saint-Denis (93)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-saint-denis-93) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Saint-Denis (93)4 418 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-saint-denis-93) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)