# Prix immobilier Le Bourg-d'Oisans (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Bourg-d'Oisans (38) : appartement 2 673 €/m², maison 2 939 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-bourg-d-oisans-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Le Bourg-d'Oisans Marché équilibré · 51/100 INSEE 38052 2 617 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Le Bourg-d'Oisans (38) Un appartement s'y vend **2 673 €/m²** et une maison **2 939 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalage **Base** 1 004 ventes enregistrées Appartement 2 673€/m² ↓ −19,2 % sur un an Maison 2 939€/m² ↑ +2,4 % sur un an Budget médian 162k€ appartement ; maison : 255 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **3 304 €/m²** et la maison **1 845 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 845**Maison **3 304**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 176 sur 12 mois 9 16 8 6 10 9 6 31 12 20 34 15 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │15 │3 304 €/m² │1 845 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │34 │4 085 €/m² │4 003 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│20 │2 623 €/m² │3 440 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │12 │1 624 €/m² │3 531 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │31 │953 €/m² │3 722 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │6 │3 628 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │3 894 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │10 │2 079 €/m² │4 757 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │6 │1 233 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │8 │2 665 €/m² │2 621 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │16 │3 428 €/m² │3 617 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │9 │2 665 €/m² │7 827 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 635 et 3 544 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 667 à 2 808 €/m², avec 23 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 23 15 3 0 1 3 4 0 2 667 2 808 4 950 7 091 9 233 11 375 13 516 15 658 17 800 **médiane 2 655** 1 635 3 544 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 141 €/m². Dernière vente connue le 17/11/2025. Extrêmes : 667 et 14 429 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │51 % │3 482 €/m²│89 m² │↑ +2,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │3 060 €/m²│46 m² │↓ −73,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │3 055 €/m²│65 m² │↑ +1,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│7 % │1 779 €/m²│26 m² │↓ −59,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │1 852 €/m²│98 m² │↓ −28,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │7 % │2 564 €/m²│118 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 939 €/m² en tête de page, 3 482 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest AV ARISTIDE │2 655 €/m²│28 │↓ −12,0 % BRIAND │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements6 Maisons8 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 188 m² │188 m² │310 000 €│1 649 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial14/11/2025 · 60 m² │60 m² │109 500 €│1 825 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 103 m² │103 m² │190 000 €│1 845 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 06/11/2025 · 100 m² │100 m² │311 550 €│3 116 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 2 pièces05/11/2025 · 29 m² │29 m² │88 750 € │3 060 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 31 m² │31 m² │109 955 €│3 547 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 34 m² │34 m² │83 000 € │2 441 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 31/10/2025 · 530 m²│530 m² │75 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 28/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/10/2025 · 2 400 │2 400 m²│600 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces24/10/2025 · 48 m² │48 m² │234 450 €│4 884 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 16/10/2025 · 150 m² │150 m² │570 000 €│3 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 178 m² │178 m² │356 250 €│2 001 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 47 m² │47 m² │192 000 €│4 085 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 131 m² │131 m² │433 360 €│3 308 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 22/09/2025 · 230 m² │230 m² │300 000 €│1 304 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces15/09/2025 · 70 m² │70 m² │250 000 €│3 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 160 m² │160 m² │247 000 €│1 544 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │167 │2 644 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │155 │2 855 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │204 │3 266 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │201 │2 302 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │219 │2 840 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Bourg-d'Oisans ? En médiane sur 12 mois, 2 673 €/m² pour un appartement et 2 939 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025. Combien de temps pour vendre au Bourg-d'Oisans ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Bourg-d'Oisans, à **2 673 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pierre-Châtel est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les Deux │4 919 € │↑ +13,4 %│622 │10,0 km Alpes](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/les-deux-alpes-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Revel](https://prescriptio.fr│3 929 € │35 │16,9 km /dvf/revel-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vaulnaveys-le-Bas](https://pr│3 333 € │37 │18,3 km escriptio.fr/dvf/vaulnaveys-le│ │ │ -bas-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Brié-et-Angonnes](https://pre│3 466 € │↑ +23,1 %│86 │21,6 km scriptio.fr/dvf/brie-et-angonn│ │ │ │ es-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Herbeys](https://prescriptio.│4 208 € │↓ −9,3 % │58 │21,7 km fr/dvf/herbeys-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pierre-Châtel](https://prescr│2 139 € │↓ −20,7 %│34 │22,0 km iptio.fr/dvf/pierre-chatel-38)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Poisat](https://prescriptio.f│3 133 € │↑ +33,3 %│65 │24,0 km r/dvf/poisat-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Georges-de-Commiers](ht│3 277 € │↓ −29,7 %│73 │24,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -georges-de-commiers-38) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bourg-d'Oisans. Dernière vente connue le 17/11/2025. Le Bourg-d'Oisans en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **30 logements**, EDEN ROC, Le Bourg-d'Oisans. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire du Bourg-d'Oisans](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/le-bourg-d-oisans) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Bourg-d'Oisans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Bourg-d'Oisans - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/le-bourg-d-oisans) - [Menuisier près du Bourg-d'Oisans](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Plombier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/38) - [Plâtrier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/38) - [Trouver un professionnel : carreleur (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Champ-sur-Drac2 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champ-sur-drac-38) - [La Motte-d'Aveillans2 259 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-motte-d-aveillans-38) - [Champagnier4 970 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagnier-38) - [Froges2 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/froges-38)