# Prix immobilier Le Bourg-d'Hem (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Bourg-d'Hem (23) : appartement 2 010 €/m², maison 974 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-bourg-d-hem-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Le Bourg-d'Hem Marché tendu · 100/100 INSEE 23029 226 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Le Bourg-d'Hem (23) Un appartement s'y vend **2 010 €/m²** et une maison **974 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 413 ventes enregistrées Appartement 2 010€/m² médiane sur 12 mois Maison 974€/m² ↑ +31,0 % sur un an Budget médian 128k€ appartement ; maison : 64 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **875**Maison juin juil. sept. oct. nov. févr. mars avr. juin oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois 7 2 12 17 4 6 6 17 3 3 4 6 juin juil. sept. oct. nov. févr. mars avr. juin oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │588 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 988 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │17 │921 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│12 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │2 │875 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 250 €/m²│62 m² │↑ +31,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 974 €/m² en tête de page, 1 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 80 m²│80 m² │70 000 € │875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 102 │102 m² │60 000 € │588 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Maison, 1 pièce21/10/2025 · 37 m² │37 m² │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/06/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 40 m²│40 m² │79 500 € │1 988 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (16 biens) 25/04/2025 · 165 │165 m² │75 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/02/2025 · 96 m²│96 m² │120 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/11/2024│Maison, 3 pièces15/11/2024 · 56 m² │56 m² │300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2024│Maison, 5 pièces (12 biens) 31/10/2024 · 66 │66 m² │61 600 € │933 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2024│Maison, 3 pièces01/10/2024 · 44 m² │44 m² │40 000 € │909 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │67 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │79 │2 010 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │118 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │57 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Bourg-d'Hem ? En médiane sur 12 mois, 2 010 €/m² pour un appartement et 974 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre au Bourg-d'Hem ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Bourg-d'Hem, à **2 010 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fleurat](https://prescrip│509 € │42 │14,1 km tio.fr/dvf/fleurat-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 000 € │20 │14,9 km Forêt-du-Temple](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-foret│ │ │ -du-temple-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lafat](https://prescripti│1 714 € │130 │18,4 km o.fr/dvf/lafat-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léger-Bridereix](ht│629 € │24 │20,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-leger-bridereix-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 750 € │14 │21,3 km Chapelle-Baloue](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-chape│ │ │ lle-baloue-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savennes](https://prescri│500 € │18 │21,4 km ptio.fr/dvf/savennes-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nouzerines](https://presc│2 316 € │78 │23,6 km riptio.fr/dvf/nouzerines-2│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Domeyrot](https://prescri│823 € │70 │24,5 km ptio.fr/dvf/domeyrot-23) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bourg-d'Hem. Dernière vente connue le 23/12/2025. Le Bourg-d'Hem en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Bourg-d'Hem Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Bourg-d'Hem - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/le-bourg-d-hem) - [Taille de pierre près du Bourg-d'Hem](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Portes et fenêtres métal de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/23) - [Béton et préfabriqués dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/23) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maisonnisses2 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maisonnisses-23) - [Moutier-d'Ahun1 732 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moutier-d-ahun-23) - [Lavaufranche595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavaufranche-23) - [Bosmoreau-les-Mines2 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bosmoreau-les-mines-23)