# Prix immobilier Le Boupère (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Boupère (85) : appartement 2 458 €/m², maison 1 608 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-boupere-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Le Boupère Marché peu tendu · 3/100 INSEE 85031 3 151 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Le Boupère (85) Un appartement s'y vend **2 458 €/m²** et une maison **1 608 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 405 ventes enregistrées Appartement 2 458€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 608€/m² ↓ −39,1 % sur un an Budget médian 118k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 467 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 467**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 238 en 2025 12 25 34 20 21 17 38 12 13 6 16 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │24 │1 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │16 │1 766 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 033 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │861 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │1 719 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │38 │1 683 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │2 063 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │21 │823 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │20 │1 135 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │34 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │25 │922 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │714 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 223 €/m²│116 m² │↓ −39,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 608 €/m² en tête de page, 1 223 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 45 │45 m² │66 000 € │1 467 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 80 │80 m² │45 300 € │566 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 188 │188 m² │166 000 €│883 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/10/2025 · 122 │122 m² │185 000 €│1 516 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 100 │100 m² │55 010 € │550 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 105 │105 m² │100 000 €│952 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/09/2025 · 130 │130 m² │100 000 €│769 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │238 ─────┼────── 2024 │311 ─────┼────── 2023 │300 ─────┼────── 2022 │263 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │359 │2 458 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 238 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 188. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Boupère ? En médiane sur 12 mois, 2 458 €/m² pour un appartement et 1 608 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre au Boupère ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Boupère, à **2 458 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mouchamps](https://prescript│2 788 € │310 │8,9 km io.fr/dvf/mouchamps-85) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │1 897 € │↓ −68,0 %│154 │12,0 km Epesses](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/les-epesses-85) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montournais](https://prescri│2 708 € │165 │12,4 km ptio.fr/dvf/montournais-85) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Mesmin](https://prescr│1 000 € │156 │14,2 km iptio.fr/dvf/saint-mesmin-85)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vendrennes](https://prescrip│2 194 € │140 │14,4 km tio.fr/dvf/vendrennes-85) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouilleron-Saint-Germain](ht│4 093 € │186 │14,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/moui│ │ │ lleron-saint-germain-85) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Cécile](https://presc│1 825 € │83 │15,5 km riptio.fr/dvf/sainte-cecile-8│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-sur-Sèvre](htt│4 368 € │159 │18,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-sur-sevre-85) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Boupère. Dernière vente connue le 29/12/2025. Le Boupère en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **32 logements**, Le chemin des Terres Noires, Le Boupère. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire du Boupère](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/le-boupere) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Boupère Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Boupère - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/le-boupere) - [Démolition près du Boupère](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Électricien de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/85) - [Peintre dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/85) - [Trouver un professionnel : menuisier (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beaurepaire2 896 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaurepaire-85) - [La Gaubretière3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-gaubretiere-85) - [Saint-Fulgent1 581 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-fulgent-85) - [Saint-Martin-des-Noyers10 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-des-noyers-85)