# Prix immobilier Le Boullay-Thierry (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Boullay-Thierry (28) : appartement 4 451 €/m², maison 1 941 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-boullay-thierry-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Le Boullay-Thierry Marché tendu · 100/100 INSEE 28055 594 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Le Boullay-Thierry (28) Un appartement s'y vend **4 451 €/m²** et une maison **1 941 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 140 ventes enregistrées Appartement 4 451€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 941€/m² ↓ −11,6 % sur un an Budget médian 321k€ appartement ; maison : 213 k€ Loyer estimé 17,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 824 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 824**Maison **4 451**Appartement juil. sept. oct. déc. févr. mars mai août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 20 sur 12 mois 1 2 2 1 1 1 1 2 1 1 6 1 juil. sept. oct. déc. févr. mars mai août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 824 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │4 451 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │1 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 248 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 057 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │1 141 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │2 035 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │2 092 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 390 et 6 410 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 231 à 4 637 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 1 0 0 1 4 231 4 637 5 043 5 449 5 855 6 261 6 667 7 072 7 478 **médiane 4 451** 4 390 6 410 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 406 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 4 217 et 8 013 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│50 % │1 824 €/m²│94 m² │↓ −11,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │20 % │5 314 €/m²│63 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │20 % │4 421 €/m²│72 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │10 % │8 012 €/m²│40 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 941 €/m² en tête de page, 1 824 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 19 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces08/12/2025 · 94 m² │94 m² │171 500 €│1 824 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 10/11/2025 · 311 │311 m² │320 500 €│1 031 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces24/09/2025 · 99 m² │99 m² │162 000 €│1 636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces29/08/2025 · 94 m² │94 m² │211 300 €│2 248 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Local industriel ou commercial27/08/2025 · 320 m²│320 m² │283 800 €│887 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 6 pièces27/05/2025 · 102 m² │102 m² │209 800 €│2 057 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 4 pièces18/02/2025 · 92 m² │92 m² │105 000 €│1 141 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 3 pièces26/12/2024 · 70 m² │70 m² │142 450 €│2 035 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2024│Maison, 6 pièces30/10/2024 · 123 m² │123 m² │35 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/09/2024│Maison, 3 pièces27/09/2024 · 70 m² │70 m² │146 450 €│2 092 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/06/2024 · 115 m² │115 m² │250 000 €│2 174 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/06/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/06/2024 · 115 m² │115 m² │165 000 €│1 435 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/04/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/04/2024 · 181 m² │181 m² │279 000 €│1 541 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2024│Maison, 4 pièces19/02/2024 · 90 m² │90 m² │174 070 €│1 934 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │14 │4 451 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │17 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │25 oct. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │34 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 20 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Boullay-Thierry ? En médiane sur 12 mois, 4 451 €/m² pour un appartement et 1 941 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre au Boullay-Thierry ? Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Boullay-Thierry, à **4 451 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Néron](https://presc│1 345 € │78 │6,2 km riptio.fr/dvf/neron-2│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bréchamps](https://p│2 152 € │31 │7,3 km rescriptio.fr/dvf/bre│ │ │ champs-28) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lormaye](https://pre│4 770 € │↑ +178,7 %│65 │7,9 km scriptio.fr/dvf/lorma│ │ │ │ ye-28) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Aunay-sous-Crécy](ht│1 300 € │31 │9,9 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/aunay-sous-crecy-│ │ │ 28) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bouglainval](https:/│1 272 € │129 │10,7 km /prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ ouglainval-28) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Faverolles](https://│3 213 € │73 │11,8 km prescriptio.fr/dvf/fa│ │ │ verolles-28) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Broué](https://presc│3 811 € │54 │14,6 km riptio.fr/dvf/broue-2│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Serville](https://pr│1 357 € │36 │15,5 km escriptio.fr/dvf/serv│ │ │ ille-28) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Boullay-Thierry. Dernière vente connue le 08/12/2025. Le Boullay-Thierry en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Boullay-Thierry Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Boullay-Thierry - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/le-boullay-thierry) - [Étanchéiste près du Boullay-Thierry](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Charpente métallique de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/28) - [Démolition dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/28) - [Trouver un professionnel : électricien (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Houx10 038 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houx-28) - [Montreuil9 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-28) - [Gas2 299 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gas-28) - [Ymeray2 219 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ymeray-28)